城阳区楼市年初触底9月终反弹
说起青岛郊区楼市的整体走势,自然离不开城阳区。9月城阳区新房成交1271套,占青岛市新房总成交量的16%,仅次于胶南市排在第二位。其中位于都霖馨苑当月销售244套位居9月岛城楼市销量榜第五位,卓越·蔚蓝群岛月销售171套位居9月岛城楼市销量榜第七位。
回首2009年,城阳楼市因为年初的22家楼盘集体折扣成为全青岛人关注的焦点,之后一直表现平平,没有一鸣惊人
的大项目入市,也没有出现大规模的价格浮动,但综观前九个月的发展,不得不承认如今的城阳楼市已经触底反弹。首先,作为09年青岛楼市第一个整体出现价格调整的区域,城阳区楼市的价格经过9个月的恢复期之后已经调整到了一个相对平稳而理性的状态。其次,许多知名地产企业在此造城的优势也已经体现,单拿九月上榜的2个城阳区项目来讲,都霖馨苑是城阳区后田片区重点项目都霖美景的二期工程,在青啤休闲广场选址城阳等市政规划配套逐一落实的背景下,都霖美景项目一期陆续交付人气激增,这也为二期都霖馨苑的销售增分不少。而卓越·蔚蓝群岛这方面则表现得更为突出,一期的交付入住无疑已经成为了项目销售的一大卖点。
相信,随着环湾高速收费站的北移、海湾大桥的完工,青岛地铁等更多快速现代交通工程纷纷上马,城阳区距离主城的距离大大缩短,价值也将被大大提升。
2009年9月各区市成交面积
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