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8月楼市成交量首降 青岛新房成交7958套

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青岛新闻网 2009-09-02 16:47:28 青岛新闻网 现有新闻评论    新闻报料

2009年8月岛城楼市销售TOP10排行榜(包括七区五市及政策性住房)

2009年8月岛城楼市商品房销售TOP10排行榜(包括七区五市)

西海岸开发区胶南四个项目齐上榜 热销势头锐不可当

纵观2009年青岛楼市,西海岸楼市堪称最为亮眼的区域。单从成交量来说,5月、6月和7月连续3个月的时间西海岸楼市坐稳了岛城楼市三甲,在刚刚过去的8月,开发区新房成交达1356套,胶南新房成交1468套,以上两大区域的总成交量占到了青岛楼市总成交量的35%。8月岛城楼市销售排行榜中,前十强项目中有4个位于西海岸,分别是位于开发区的鲁商蓝岸国际项目以及胶南市的隆和·水岸、九方海悦园以及凭海临风。其中鲁商蓝岸国际项目以当月销售289套位居8月岛城楼市销售亚军、胶南市的隆和水岸项目当月销售268套位居第三。

提到西海岸楼盘热销人们首先想到的是配套的日益齐全,2009年备受青岛市民关注的海底隧道和海湾大

桥的进展迅速,尤其是到了下半年,隧道与大桥的新闻几乎每周都在各大媒体中有所报道,这对整个的西海岸楼市的影响至关重要,西海岸楼市的火爆程度几乎是与桥隧工程进度呈正比。此外唐岛湾海上嘉年华项目启动也对开发区乃至胶南起到了带动作用,按照规划唐岛湾将成为开发区标志性的旅游景区,沿线将布局国际游艇会、滨海休闲广场和高档度假酒店等。旅游行业将带动大量的外地来客置业需求,将对区域楼市产生巨大的带动作用,板块内将旅游和度假结合在一起的项目也就成为了最直接的受益者。8月的岛城楼市销售亚军——鲁商蓝岸国际就是最直接受益的代表,鲁商蓝岸国际项目位于开发区长江西路与江山南路交会处,刚好坐落于唐岛湾板块中,总建筑面积26万平方米,户型面积在54平方米到248平方米,以90平方米的中等户型为主打,均为高层,目前的销售均价在5700元/平方米,绝佳的地理位置、良好的升值潜力、适中的价位使得该项目7月、8月连续热销,势头锐不可当。

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