户型合理 政策助力 旺销梦境江南

    青岛新闻网记者：首先欢迎朱主管做客青岛新闻网，我们准备了几个问题：最先引起媒体关注的是咱们项目的案名，因为当时梦境江南落户四方的时候，几条内河的改造还没有进行，大家都在想，虽然开发公司是来自江南，但真的能够在四方这块相对配套不全的地方开发吗？事实证明你们确实做到了在这个过程当中一定经历了不少艰辛，包括项目的大胆选址、大胆定位，以及后期销售推广，您也给我们讲讲这些过程？

    朱主管：我们集团在全国来说也是百强企业，我们之前都是在江南这边开发项目，我们从2006年开始董事会决定把我们集团这块带到北方来，得到北方老百姓的认可，我们就选择了青岛作为北方的根据地。

    青岛作为北方的一个根据地，要在北方体现江南，我们项目引进了水系、亭台楼阁，在绿化这块，尽量做到尽善尽美。

    青岛新闻网记者：项目的景观也请了来自江南的设计公司？

    朱主管：对，我们请的是宁波景观设计研究院，他们的设计理念，比较的南方一点。

    青岛新闻网记者：后期随着地铁规划出台、杨家群河动工改造、梦境江南项目可以说迎来了自己的又一个销售高峰，据我们了解刚刚加推得45套房源也在1个小时内就被抢购一空了，梦境江南如此旺销的客观因素都有哪

    朱主管：我们2008年5月份开盘的时候，可能去年的整个大环境也受影响，所以2008年销售都不是很乐观。客户也是持币观望态度，今年的政策有很大的扶持，去年不管经济怎么样，特别是像一些购婚房、换房的刚性需求是存在的，再加上周边不管是道路、配套相对来说比较完善。

    青岛新闻网记者：还有就是项目自身的品质，也是打动购房者的一点，和我们分析一下项目自身的优势？

    朱主管：比如说景观，刚刚已经讲到了，再就是我们的户型，比如我们的户型是从75-150平米之间，90平米左右的占70%，符合了购房者的需求。我们前一段时间推出45套房源，其中有45%是100平方以上的。

    青岛新闻网记者：在青岛市委市政府所倡导的“环湾保护、拥湾发展”大规划当中，四方区占据着举足轻重的位置，鲁岳作为最早落户四方的外来地产公司，第一个项目就获得了青岛购房者的热捧，您对这个区域发展前景怎么看？谈谈这一区域的板块价值。

    朱主管：四方区从2008年开始着重发展四方区新东部，最早像浮山后来说，老百姓都不愿意去，但是现在四方新东部也存在以前的问题，对购房者来说，它的发展前景是非常重要的，四方区政府的东迁，相对来说会把这个区域带动起来。