临国学文化公园大学城 访小户型都霖馨苑

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   青岛新闻网记者：首先欢迎赵总接受我们新闻网房产的采访。赵总，先请您简单介绍一下咱们项目的特点？

    赵总：我们有三个特点，第一个是我们对于市场和产品进行了比较深入的研究，对于市场进行了一个划分，包括区块也做了一个划分。我们认为，小户型在这个区域内是一个产品的空缺，所以我们对此以小户型为主，提供给市场。目前看来效果非常好，因为到我们这里来，无论是咨询还是预订、报名的都非常的踊跃，目前第一批提供的500多套，已经接近尾声，这是对于市场的确定。

    第二个特点，我们产品在不停的升级。都霖美景在环境来讲非常的出名，城阳很多次的现场办公会等相应的会议和参观等。我们大概到目前，今年一年接近有50多次参观访问的，而且都是正式的活动。但是这次二期，我们我们又提升了一下，我们根据地形、地势的特点，我们引进了一个空中花园的概念，彻底做了人车分流，目前来讲这是独一无二的做法，就是生活层和车层是完全分开的，而且做的也是非常的巧妙，等于是生活品质有了一个非常大的提高。

    青岛新闻网记者：绿化率是不是也增大了？

    赵总：绿化率增大了很多，一般提供给客户的是40%，但是真正能达到30%就很了不起了。而我们分上层和下层，这样给客户提供的绿化率，是真正可以超过一般项目达不到的

    还有就是商圈这个牌，我们随着城市的发展，我们打着文化的牌，在我们区块北面有一个2300亩的大学城，还有就是实验中学、实验小学都放在这个区里面，这个地方马上就要启动起来的或者是部分已经启动的文化区，就和我们一路之隔。南面原来是城阳的牡丹园，现在已经规划了就是“青岛国学文化公园”，要提倡民族文化，定位为“青岛国学文化公园”，这个定位非常高，是目前国内第一个定位这么高的公园。作为顶级论坛，包括一些教育，另外还有休闲、娱乐都在这里，是一个雅俗共赏的地方。

    应该说是在这个方面，借了政府和政策的光。这三大特点，使产品的差异化显得非常的明显。

    另外一个，我们离商圈并不是说很远，因为我们和万科新项目到中心商圈的距离是差不多的，他们在南边，我们在东边，实际上我们还是在商圈范围之内。但是我们是在商圈的边缘，也就是说生活品质没有降低，但是我们的文化品位彻底提高到另外一个程度了。

    这三大特点，可能是短时间之内大家没法复制的。

    青岛新闻网记者：像文化城、国学园这些在青岛其他项目中都是无法复制的资源？

    赵总：这些是绝对惟一的，大学城、国学文化公园，这些项目刚刚立项，这是别人无法模拟的。

    青岛新闻网记者：听说咱们的龙湖公园也被划入了文化公园内？

    赵总：龙湖公园会归到国学园里面了，我们可以把品质提一下，另外也为老百姓做一些贡献。