多方利好共同打造
09年上半年销售精英卓越·蔚蓝群岛

雨中蔚蓝群岛 清丽动人

板块优势突出 本土异地客户同看好

卓越·蔚蓝群岛（网上售楼处 业主论坛 青岛新闻网提供售楼处电话：87026666 87027777 QQ群：89158348 60688985）不仅为青岛本土的购房者所青睐，同时还吸引了济南、东营、潍坊、淄博、泰安等众多异地看房团前

陈经理表示，首先，好的产品不分地域、不分男女老幼，大家都会去喜欢。像蔚蓝群岛这款产品，无论是环境景观、还是建筑品质，都能得到各行各业客户的高度认同。蔚蓝群岛的园林风格比较符合青岛业主的喜好，同时，在规划之初，卓越就将社区的“仪式感”考量在内，建筑做得恢宏大气。因而，进入群岛的主广场，建筑群落给人的强烈震撼感是一般社区所不能比拟的。这些因素都容易给来访的客户带去好感。

其次，异地销售能够取得较好的成绩，与卓越的前期准备比较充足也有关系。从调研到组建专业团队，再到走出去与客户互动，锁定目标城市、区域，整个前期工作大概花费了半年多的时间。

再次，异地客户对于区域的抗性较大，这也是蔚蓝群岛能够吸引异地客户的一个较为重要的因素。而青岛本土购房者对于当地地域有根深蒂固的认识，可能会产生一些敏感或压力。举例来说，作为一名本土客户来讲，他自己可能接受来这个板块居住，而他在其它区域的人际圈却未必能接受。相比较而言，异地客户对于城市发展的眼界、对居住板块利益的诉求，可能会更高远更宽泛一些，他们更看重的是项目本身的品质，以及项目的发展前景。所以像蔚蓝群岛这种产品和服务都非常超值、未来发展前景又极好的项目，能够吸引到外地客户就顺理成章了。

但即便是存在着一定的地域抗性，蔚蓝群岛目前的主力客户仍来自市区，城阳区当地的客户比例大约只占了三成。具体到这一现象的成因，陈经理为我们做了分析。

首先，从地域因素来讲，环湾大道竣工后，市区到蔚蓝群岛的距离和成本将大大缩减。特别是整个拥湾发展战略将进一步推动整个高新区的快速运转，交通只会越来越通畅。到时，从蔚蓝群岛到市区与到城阳主城区的距离其实差不多，甚至到市区还会更快捷。另外，在整个重庆路以西的流亭板块，只有卓越•蔚蓝群岛这一个项目在一枝独秀。综合这两方面因素，虽然蔚蓝群岛在辖区内的划分属于城阳，但定位却不能算做城阳项目，而是与市区联系更紧密一些。

其次，蔚蓝群岛在物业形态上提供的比较丰富，从别墅到换代型洋房，到公寓，以及中小面积的第一次置业所需的房子，在蔚蓝群岛都能找到。整个城阳区内，没有一个盘能像蔚蓝群岛一样提供这样丰富的产品供应。

综上所述，无论是本地客户还是异地客户，看好蔚蓝群岛的因素大致都是这么几个方面：产品品质好，服务好，拥有较好的区位发展。种种利好的因素，都决定了卓越•蔚蓝群岛能够得到客户的肯定。