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我市将实行征地区片综合地价 具体实施方案有望近期出台

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青岛新闻网 2009-07-06 09:29:44 青岛日报 现有新闻评论      新闻报料

 本报讯 《山东省征地区片综合地价标准》7月1日起已在全省正式实施。近日有不少人咨询青岛如何贯彻落实。记者昨日从市国土资源房管局获悉,目前我市已形成各区市征地区片综合地价初步成果,相关具体实施方案正在酝酿当中,有望近期出台。

 所谓征地区片综合地价是指根据被征收土地的地类、产值、土地区位、农用地等级及当地人均耕地数量、土地供求关系、经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的直

接用于征收土地的补偿标准,不包括地上附着物和青苗的补偿标准。《山东省征地区片综合地价标准》在维持各地征地价格基本稳定的基础上作了适当上调。经测算,全省各城镇(边缘)核心征地区域加权平均价格达到43184元/亩,按核心征地区域平均价位,可分为四个层级。第一层级5万元/亩以上,包括济南、青岛等七市驻地区,共30区;第二层级4.5万元/亩以上,包括10区1县16市;第三层级4万元/亩以上,包括6区13县9市;第四层级3万元/亩以上,包括3区47县5市。

 根据上级国土资源管理部门要求和青岛实际,我市12个区市都将实行征地区片综合地价。目前,市国土资源房管局在对各区市国土部门拟定的征地区片综合地价测算工作的初步成果进行审查平衡后,形成了各区市征地区片综合地价初步成果,并获省国土资源厅同意。

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