月销售5.5亿缔造岛城销售奇迹——专访4月岛城楼市销售额冠军中海·银海一号

立足青岛看好楼市高端市场

记者：从07年入驻青岛，到经历了银川西路的大规模开发，再到08年下半年的地产市场大调整，直至今年楼市的日渐回暖，中海进驻青岛之后也经历了青岛地产市场的几个大起大落，您怎样看待青岛目前高端房地产市场的走势，以及市场的未来前景？

庞经理：青岛中海地产是2007年下半年正式成立的。成立之后就先后拿了三块地，当时的动作很大，可以说是备受瞩目。应

如果要是谈高端住宅市场的话，第一，我们在高端住宅市场上运作大型精品项目还是比较有经验的，不谦虚地说这方面是我们的特长。我们一般都在这种核心地段打造精品的项目。这是我们多年经验的积累。另一方面，就像我说的高端市场住宅产品不能仅仅围绕着地段做，还要在产品上多下功夫，真真正正打造符合客户需要的好房子，把产品的综合品质提高上来，客户就会认可。

记者：就是说现在的市场上除了刚性需求占主流之外，其实这种二次置业所急需的中高端地产市场需求也是很大的。

嘉宾：对。银海一号项目就有一大部分是改善性购房的置业者，很多客户原来有房子太小了，现在想换大的。也有一部分未必是想换大的，而是他认可我们中海地产项目的品质，现在人越来越追求生活品质了，决不单单像从前那样觉得有一套房子住就可以了。很多客户都反映原来的住所在九几年开发的小区中，物业管理水平不高，为了追求更高的生活品质，看中的就是中海有第一管家之称的物业管理，毕竟为改善居住条件而购房的这部分客户的要求会更高一些，而这部分客户群体的购买能力也明显高于婚房一族，市场前景十分看好，希望在中海·银海一号之后，山东路项目的开工也可以给购房者带去更多的惊喜。

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