“山色”系列又一精品

　竹韵山色是继湖光山色、阳光山色、春光山色之后，城建地产推出的“山色”系列又一精品项目。位于海尔路与长沙路交会处（崂山一中西侧），占地约13万平方米，总建筑面积近18万平方米。容积率仅为1.6，绿化率高达40%以上，是一个全封闭的高品质中型社区。

　　竹韵山色拥有欧式花园洋房和小高层，以稀有建 筑形态昂首浮山新区。精心打造的70-120平方米中小户型，满足了城市精英对于品质生活的多样化追求。户型设计力透中庸之美——既有传统之方正通透，又有现代之简约自由。建筑设计采用德式巴洛克风格，稳重、简约、尊贵。景观设计以“竹”为主要元素，配以小桥流水等小品，传统文化的气息扑面而来。

据业内人士分析，去年楼市观望气氛浓厚，不少购房者持币待购。而今年春天的楼市走势如何将会影响全年的市场态势。"多亏有了竹韵山色这个项目，使人们开始走出观望重新步入楼市。"可以想像的是，在竹韵山色这个项目的带动下，市区的楼市将会步入暖春。

据业内人士分析，竹韵山色在如此市场环境下能够取得不俗成绩从根本上改变了崂山区的懈怠气息，对提升销售士气，坚挺区域市场起到了不可估量的作用。

区域位置放大项目优势

从上个世纪90年代中期开始，错埠岭，洪山坡，浮山后这三个早期的住宅组团就已经基本形成，并发展成为了目前辽阳路沿线住宅分布的几个重要点。除了早期安置房项目之外，随着2003年城建湖光山色的一炮打响，这一区域也逐渐成为青岛中档住宅开发基地。唯一的缺点是，该区域内生活配套建设没能跟上这一区域的高速开发进程，但辽阳路街区的配套一直处于完善中。从目前看，道路交通状况已经大大优化，公交等居民出行工具也越发密集。商业配套方面辽阳中段和东段正处于由社区配套到公共配套的过渡阶段，而中段已经拥有易初莲花这样的大超市，而且根据计划，还将有一些大超市继续入驻；随着青医附院东迁，这一区域的医疗条件也发生了巨大的变化。

作为一个满足普通及中等收入群体的住宅区，80-120平米左右的套二房是该区域非常典型的户型模式，比较有代表性的是青建橄榄城和青建尚东区两个项目；另外为顺应对低总价的要求，城建TOPTOWN鼎都得小面积套一户型也在开盘之后赢得了不少人气。据分析，今后这一区域将分为两大部分，浮山后以东以大面积为主，为符合崂山商业区的地域特征；浮山后以西以中小户型为开发重点，毕竟满足普通购房者的刚性需求是这一区域的担负的任务之一。城建竹韵山色项目正好符合这一特点，加上为迎合市场又选择了低价开盘入市的营销策略，让它在开盘之后迅速成为了市场的宠儿。

   青岛新闻网提供竹韵山色信息

   竹韵山色（网上售楼处 业主论坛 户型介绍 楼盘相册）

   售楼处地址：崂山区海尔路与长沙路交会处（崂山一中西面）

   售楼处电话：88750266 88750277