近日，记者电话采访青岛几家大型二手房中介，均反映2月份成交量比春节前有明显提高。同一种现象，各方的观点却不相同。

　　观点一：二手回暖会持续

 22世纪不动产总经理王文香介绍，该公司二月份交易量回升，往年节后总要慢慢回暖，今天回暖得快。现在市区一些面积在70到90平方米，价格40到70万，户型好、楼层好的房子容易出手。

 她认为，国家对于二手房税费的优惠政策最后期限为2009年12月31日，这也促使人们尽快买房。下一步，春暖花开，天气好转，王文香相信四五月份应当能保持回暖的态势，市场会持续回升。

　　观点二：反弹不强劲

 青房置换总经理秦彦认为，虽然二月份销售有反弹，但不够强劲，比预期的差。按以往经验，需求在经过长时间压抑后，会有一个强势的反弹，该公司二月份二手房交易量较一月份上升20％，原来预计可以达到40％。今年二月份的成交量与去年成交最好的四月份相比，只有二分之一。

　　观点三：信心在上升

 青岛太平洋房屋的相关责任人赖先生讲，该公司二月份成交量还不错，比市场最惨淡的时候要好。同时，赖先生说，更应关注带看量（指带客户看房的数量）这个重要指数。

 他说，从去年八、九月份开始，该公司单店二手房带看量已从50组上升到200组。

 他认为，想买房才会去看房，带看量上升，说明市场信心在慢慢恢复。虽然还没有在交易量中显示出来，但说明市场还有后劲。张则涛