交易双方必须持网上签的合同办理过户

 上月20日，我市二手房合同网上备案正式启动，昨日记者从市房地产交易中心获悉，经过一个月的过渡，自2月20日起，市内四区将全面实施网上签约。

　　二手房房源信息一目了然

 昨日下午记者登录我市国土资源房管局官方网站（），然后点击左侧的“网上房地产交易信息”，再进入“二手房”页面，即可看到目前全市二手房交易的实时统计情况。截至昨日下午5时，全市二手房出售挂牌量共488套，当日买卖二手房签约量为15套。此外，页面上还可以清晰地看到每套挂牌房源的房屋信息，如地点、户型、面积、价格等，打算购买、租赁二手房的市民还可以在“房源查询”栏目中通过设置区市、户型等条件查询自己心仪的房源，然后直接拨打房屋经纪人联系电话进行咨询。

　　将建房产经纪人信用制度

 根据《房屋登记办法》办理时限的有关规定，同时考虑到政策的衔接性，对二手房合同网上备案施行前，即在2009年1月20日之前签订二手房买卖合同的，在2009年2月19日前，可持原签订的合同办理房屋过户手续。自2009年2月20日开始，买卖二手房，交易双方必须持网上签订的合同办理房屋过户手续，凡未通过二手房网上签约申请登记的，将不再受理。此外，为了进一步规范房屋中介机构，将建立房地产经纪机构和房地产经纪人员信用制度，按季度、年度评定信用等级，评定结果在网上公示。凡季度累计投诉三次以上的（含三次），将取消网上签约资格。

　　正对中介进行分批次培训

 据悉，目前房地产交易中心正加紧对递交申请的中介进行分批次培训。截至目前，青房置换、爱威不动产、广宇宜家居等房产中介机构的经纪人已经取得了网上挂牌、签约的资格。

 对于买卖双方未通过房地产经纪机构自行达成交易的，可直接到市房地产交易中心总部或到市房地产交易中心东部分中心、市北、四方、李沧等各分中心办理。市房地产交易中心总部地址为市南区巫峡路9-11号，电话：82661850；东部分中心地址为市南区新浦路6号，电话：85023921；市北分中心地址为市北区和兴路68号甲，电话：83668606；四方分中心地址为四方区人民路401号-9号戊，电话：84955225；李沧分中心地址为李沧区峰山路117号，电话：87631623。（孙静芳）