中南·海湾新城效果图 

房子永远是一个兼具居住与投资价值的特殊商品，价格的起浮牵动着每一位购房者的心。立足2009年之春，中南海湾新城近日推出“三年期增值承诺”。这也是继2008年中南海湾新城推出“无理由退房”、“三年期保值承诺”政策后，开发商进一步 占位，与购房者共担风险的积极举措。

据了解，自即日起凡购买海湾新城的客户，可享受该公司的“三年期增值承诺”：于交房之日起满三年时间，该商品房具有增值21%的空间，即每年增值7%。如参加增值活动的客户所购中南海湾新城商品房，三年后价格低于购房价格的121%，则该客户可在所购买商品房交房满三年后的1个月内要求公司回购其所购买的商品房。

此外，公司将按照该客户实际支付的购房款（不包括客户按揭贷款利息及其它费用）回购该商品房。同时，还将承担该客户办理该商品房首次《房屋产权证书》所实际发生的费用；属于按揭贷款方式购房的，公司将承担该客户已经承担的银行按揭贷款利息；属于一次性付款的，公司将承担该客户实际支付购房款所对应的按中国人民银行公布的同期银行贷款基准利率计算的利息。本次增值承诺活动截止日期为2009年3月31日。

作为青岛开发区的首席高品质精英宅第“中南·海湾新城”，凭借其卓越的建筑品质、绝佳的区位优势、功能完善的城市中心配套以及精英级的开发建设团队。在2008年市场低迷的情况下，曾创造了一个又一个振奋人心的销售奇迹。此次中南海湾新城“三年期增值”承诺的推出，不仅让市场再一次感受到了海湾新城这个集万千宠爱于一身的西海岸高品质楼盘，一个代表尊崇与优越、让人看一眼就无法释怀的滨海社区所散发出来的魅力。而且在一定程度上，也确实看到了逆市中，青岛海湾新城房地产开发有限公司雄厚的开发实力以及对海湾新城项目本身的信心。

青岛新闻网提供中南·海湾新城信息

中南·海湾新城（网上售楼处 业主论坛 楼盘相册）

售楼处地址：开发区珠江路与井冈山路交会处

售楼处电话：86990799 86990899 86990999

　　中南海湾新城提出“三年期增值承诺”

 即开即火，成交爆棚，一路领先，这就是2008年中南海湾新城的表现；“它是个特例”，看得眼热时，有些朋友会这样赞叹。逆市上扬自有其道理，是客户对海湾新城价值的大发现，对品牌、企业实力、产品的认可。

 2009年开局，市场信心摇摆不定时，中南海湾新城响亮提出“三年期增值承诺”，一扫购房者心中疑虑。是的，是增值而不仅是保值。

 不避风险，承诺增值，现在正当其时；穿越市场迷雾，客户渴望给资产一个避风的港湾，现在谈增值正当其时！

 我们还是要问，开发商“比金子还珍贵”的信心源自哪里。

 地段价值论：剔除浮噪，尘埃落定，房地产已回归基本面，地产价值重归“地段论”。观察2008年中国楼盘的起起落落，地段成了支撑资产价格最坚不可摧的柱石。中南海湾新城――滨海大道北侧、开发区核心，与美丽的唐岛湾一路之隔，占尽稀缺的滨海资源、城市资源。地段无疑是中南海湾新城的价值核心，也是保增、增值的核心点。

 成长价值论：西海岸开发区，青岛着眼新世纪规划的一片新城。中南海湾新城位于青岛开发区CBD核心区，珠江路和井冈山路交汇处。此区域为开发区的经济、政治商务中心，区域商业、商务的成长与成熟，带来资产价值的逐步增值。一片快速发展的新城，无限广阔的升值空间，是中南海湾新城增值的源动力。

 触发价值论：不几年，胶州湾海底隧道开通，新城旧城惊天一吻，西岸东岸天堑变通衢。中南海湾新城――开发区大盘，正站在这个价值触发点上。

 三年，这个时限，绝非偶然……

项目简介:

中南海湾新城总占地108亩，总建面积22.5万平方米，分为商业和住宅两个区域。其中商业部分将由两栋34层的高层组成，这是为了配合中央商务区和井冈山路商业步行街而规划的地标性建筑。整个住宅区由8栋24层-33层的高层住宅组成呈围合式布局，小区规划突出“以人为本”的设计理念，楼体高低错落有致且满足人们居家生活对日照及通风的要求，外观清新、典雅，绿化率高达36%。

一期目前已销售完毕，二期1#、2#楼热销中，7#、8#精装楼也将在今年推出，小区整体呈南低北高走势，前后楼间距70-100米。景观设计独特，坡地造景，可踏入式草坪，外高内低，道路蜿蜒，四季有景并设有老人活动区和儿童娱乐区。小区内设于运动休闲会所，会所内设有羽毛球场、乒乓球台、保健按摩、棋牌室、茶室、阅览室、儿童娱乐中心等，为业主提供一个休闲娱乐的好去处。