今天上午召开的全市住房和建设管理会议上传出诸多利好消息：今年在住房建设方面，我市将启动12个两改项目，提高廉租住房租金补贴，并在农村试点建设经济适用住房。

　　今年“两改”投资212亿

　　据介绍，今年的“两改”项目、保障性住房建设目标和旧住宅区、筒子楼改造计划，市委、市政府也已经基本确定，其中计划启动“两改”项目12个，投资212亿元，改造面积228万平方米，受益居民9092户；通过“两改”项目中配建的方式，建设经济适用住房5000套，32.5万平方米；通过建、购并举的方式筹措廉租住房3000套，15万平方米；计划整治改造旧住宅区4片，面积15.45万平方米，受益居民6332户；整治改造筒子楼40栋，面积5.2万平方米，受益居民1687户。

　　按照“百姓自愿、好事办好、改造为主、完善政策”的原则，采取政策组合、捆绑拆迁与保障性住房结合等方式，完成筒子楼整治改造任务。同时加大投资力度，提高设计水平，完善运作模式，加快实施旧住宅区综合整治。

　　廉租房租金补贴提高

　　我市将逐步提高低保家庭廉租住房租金补贴标准，市内四区拟将租金补贴标准由每月每平方米16元提高至18元。同时，完善住房保障各项政策，加快住房保障信息系统建设步伐。

　　农村也要建经济房

　　今年我市将把保障性住房建设向农村延伸，突出抓好以“以宅基地换房”试点镇和农民经济适用房示范点建设，拉动农村内需，改善农民住房条件。

　　按照属地化管理的原则，分区落实建筹指标，由各区政府根据工作目标，本着分散和集中、建设和购买相结合的原则落实建筹任务。

　　防止出现烂尾楼

　　今年将突出抓好重点住房项目和重点企业开发项目的开工建设，形成对关联行业的拉动效应。强化对项目建设资金和企业经营状况和中介机构的监管，避免恶意拖欠工程款、烂尾楼、抽逃资金等现象的发生，加大政府的行政调控力度，实施房地产开发全过程监管。

新闻延伸 一批重点工程今年将启动

　　我市要发挥投融资平台作用确保重点项目建设资金需求

　　上午召开的全市住房和建设管理工作会议确定，今年将抓住国家扩大内需、鼓励基础设施建设的有利时机，加快在建重大基础设施项目进度，尽快启动一批大型工程项目。会议确定，要发挥城投等投资公司的投融资平台作用，争取更多的金融机构贷款，确保重点项目建设资金需求。

　　据介绍，在道路、市政等重大基础设施建设方面，完成滨海公路南段一期工程建设，进一步完善高新区及周边公路网络，加大前湾港区重点港口项目建设力度，加快铁路、轨道交通和空港规划建设，加快推进海湾大桥、海底隧道及接线、胶州湾高速公路(市区段)拓宽、金水路拓宽改造(一期)项目，积极做好新疆路快速路、重庆路高架、大桥接线等工程前期工作，启动配套地铁车站前期工作，争取年内开工建投。此外，将加快华电热电联产、崂山区、李沧区等热电项目建设，完善管网配套，新增供热面积500万平方米，普及率达到60%。大力实施公交优先发展战略。优化公交线网结构，争取新增90辆公交车、增加3条公交线路。稳步推进计价器更新和GPS车载终端安装工作，实行时距并计计费方式，叫车服务有效率达到80%以上。