河马石租赁房主体工程全部完工 即将进行装修 预计明年3月交付使用

日前，全国首个租赁住房项目——青岛河马石租赁住房建设项目主体工程已全部完工，现已准备进入室内装修阶段。

在2007年年初住房工作会议上，本市提出今年通过财政安排5亿元，开工建设租赁住房3000套。租赁房建设目标确定后，市房地产开发管理局会同规划、国土资源等有关部门，在短短几个月的时间内，就完成了地块选定、规划方案编制和报批、土地配置和挂牌出让等工作。确定在市北区劲松一路西、吴石支路北、河马石村建设租赁住房近15万平方米共计2745套，另外在旧城区改造项目中筹集200余套。

2007年，市政府决定下拨5亿元财政款，当年7月份开工建设河马石租赁住房项目，该项目占地面积100余亩，规划15栋高层全部是套一和套二小户型，小区严格按照现代化小区的规划设计，除配有双气外，还专门设计规划了社区服务中心、卫生站、幼儿园、商店、健身场地。该项目实现地方税收1225万元，预计2009年3月底前3000户低收入家庭将搬入新房。目前，该项目的实施，得到了国家建设部的充分肯定。今后三年，我市还将在市内四区限价商品住房项目中每年配建1000套租赁住房。

据介绍，近年来，本市建立完善向最低收入家庭提供廉租住房、向低收入家庭提供经济适用住房、向中等收入家庭提供普通（限价）商品住房、向高收入家庭供应商品住房的多层次住房供应保障体系。但仍有部分家庭既买不起经济适用住房，又不符合廉租住房保障条件，位于“人均住房建筑面积10平方米以下、年均可支配收入线以下”的“夹心层”。本市建设租赁房正是为解决这部分低收入家庭的住房问题。

目前，本市人均住房建筑面积10平方米以下、年均可支配收入线以下的“夹心层”居民总计有2．77万户。今后四年，市政府将每年通过财政支出等方式筹集资金，基本解决不属于廉租住房保障范围但又无力购买经济适用房的“夹心层”居民家庭的住房困难问题。本报讯（记者 吴静 赵健 通讯员 云军 向东 明明）