半岛都市报6月20日讯(记者 王爱科 连茂明) 今天，记者从四方区建管局获悉，四方区宜昌路将新建限价房1900套。据悉，总投资达3个多亿的新建限价房将规划建设为高层、多层住宅，还将配套建设幼儿园和车库等，限价房销售均价限定为每平方米4574元，将于明年12月份竣工并交付使用。另外，记者从市国土资源与房管局了解到，本市年内总共将开建限价房6700套。

    据四方区建管局相关负责人介绍，拟建设的限价房项目位于四方区宜昌路1号的宜昌馨园小区，目前正在进行公开招标。宜昌馨园小区位于宜昌路以北，瑞昌路以西和兴德路以东，建筑总面积为157900平方米。按照规划设计方案，新建限价房住宅项目将采取高层、多层住宅相结合的设计方式，整个地块将建设15栋楼，预计将解决1900居民的住房难题。此外，宜昌馨园小区限价房项目将配套建设幼儿园和车库等配套设施，按照目前的规划建设方案，配建车位数量将达778个。

    今天下午，记者从市住宅保障中心了解到，欲购买待建的宜昌馨园小区限价住房的市民需要提前申请，必须具有市内四区的常住户口，而且目前没有住房或者住房面积未达到政府的规定标准；另外，申请者的人均年收入必须低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。据悉，如果出现申请人数量大于房源总数量的情况，那么将按照申请者家庭困难程度进行排序，以确定入围申购者名单。

    在价格方面，宜昌馨园小区限价房限定均价为每平方米4574元。销售时的实际销售价格将会根据楼的位置、楼层等因素在上浮不超过10%的幅度内确定每套住房的销售价格。房价下浮不限，但实际销售合同均价不得高于限定的销售合同均价。