保利青岛首个项目年内亮相

    由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，日前在北京发布了最新的《2008中国房地产上市公司TOP10研究成果》，上市不到两年的保利地产（600048，SH）再

    经历十六年发展历程，总资产由不足亿元增长至2007年的409亿元，品牌价值更以45.72亿元荣登国有房地产企业榜首的保利地产，以低调、务实的作风进驻一座又一座核心城市，树立了一座座城市地标式建筑；而今，保利地产已悄然看中青岛房地产市场的发展潜力，将青岛列为其全国发展版图上一枚重要的棋子！

    今年1月底，保利地产正式获得四方金华支路项目。一百多个日日夜夜，保利人一刻都没有停歇，10多次市场论证，30多次对规划进行优化调整，目的只有一个：我们的消费者能住上满意的居所！哪怕是一个飘窗台的高度，一个空调机位的摆放，都经过了技术人员和市场人员的数次论证，力争把所有的细节问题都在业主入住之前想到，并圆满解决。目前该项目规划方案已基本稳定，即将正式启动，预计将在年内以最优的产品回馈青岛市民及保利地产的品牌追随者。

    以文化为主线 独特品牌营销之路将在青岛延续

    保利地产成立以来，一直坚持打造精品项目的发展路线，这种坚持在1999年得到了回报。1999年，保利地产开发了广州保利花园，项目运用了建筑结构、节能环保、厨卫整合等多项成套新技术，并推出一次性装修和智能化系统。通过多项新技术的应用和为住户构建一个自然舒适的文化社区空间，保利花园经过建设部严格的评审，从众多项目中脱颖而出，被评为"国家康居示范小区"，其"康居精品"概念在全国具有示范价值。现在，作为示范小区的保利花园已经接待了数百位同行的参观，示范小区也成为保利地产一张特殊的名片。

    2000年春，圆明园流失的圆明园猴首、牛首和虎首铜像三件国宝在香港被公然拍卖，在国宝面临再次流失海外之际，保利集团以高价将国宝拍回，并专程运至广州，在保利花园会所展示。保利地产曾经相继为广州、重庆、沈阳、包头等地进行过“圆明园国宝展”、“青铜器展”等国宝展示活动，使当地市民进一步了解了中国国粹文化的博大精深。在保利人看来，能够为国家做点事，对于军企、国企、央企来说，是一种本分。

    在广州，保利开展“笔墨传情”、“情人节不送玫瑰送百合”、“艺术家眼中的女性之美”和“2005祝福广州——保利花园业主漂流瓶活动以及"林语感恩月"等一系列活动，与消费者之间用文化建起了一座桥梁。而这些公益活动使得保利地产企业文化以及"和谐生活、自然舒适"的品牌主张在全国得到了普及。

    保利地产以精品为基础、以文化为主线的营销模式获得了巨大的成功，使保利地产的认知度和美誉度迅速上升，成为全国的知名地产品牌。文化营销不仅向大众展示了保利的企业精神和经营理念，也为保利地产的全国化布局打下了良好的品牌基础。

    青岛首个项目 坚持精品路线

    保利金华支路项目位于四方区金华支路，北邻大沙路，南临湖清路，该项目占地面积约7万平方米，总建筑面积约20万平方米，将成为四方区目前最大的规模社区之一。

    据保利青岛公司相关负责人介绍，当初拿这个项目正是看好了青岛拥湾发展的重大契机和四方楼市发展的巨大前景。从该项目开车去往香港中路CBD仅需十分钟车程，而步行至四流南路水清沟商圈也仅需几分钟时间，据调查这一片区将成为青岛市民尤其是中青年一族置业的理想区域。随着四方旧厂房改造力度加大，该项目所在区域有望成为青岛市新的中央居住区。

    据悉，该项目将规划为十多幢小高层和高层住宅，户户方正实用，户型功能布局合理、紧凑实用，并配套有幼儿园，近万平米商业配套设施等，下半年将正式入市。该项目延续集团一贯的精品开发路线，产品将以现代风格为主，规划上将南派园林的细腻与北方树种生长环境相结合，充分利用坡地地形优势，将打造出以中心水轴和中央园林水系为主线的坡地立体园林景观，完美展现给青岛市民。

    地产长城布局全国 央企地产龙头实力雄厚

    保利地产的控股股东——中国保利集团是国资委直属大型国有独资企业。中国保利集团公司是经国务院批准，于1993年2月在保利科技有限公司基础上组建起来的大型企业集团，现为国务院国有资产监督管理委员会监管的158家大型中央企业之一。

    经过十六年飞速发展，保利地产长城已布局包括广州、北京、上海、天津、青岛在内的十八座城市。目前保利地产已经确立了以北京辐射环渤海经济圈，以上海辐射长三角经济圈，以广州覆盖珠三角经济圈，以沈阳覆盖东北重工业经济圈，以重庆辐射西南经济圈，以武汉辐射中部经济圈的全国战略布局。从这些城市所覆盖区域的角度来看，保利地产，抱着“成长比成功更重要”的信念，正深耕全国，打造中国地产长城！

附图：保利地产在全国各地开发的经典项目