国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了六年，其研究成果引起了社会各界特别是投资者的广泛关注。2008年6月4日，最新的《2008中国房地产上市公司TOP10研究成果》在北京发布，上市不到两年的保利地产（600048，SH）再次榜上有名，位列房地产上市公
司综合实力第二名，房地产上市公司经营规模第二名，房地产上市公司投资价值第二名。
在过去的五年中，中国房地产TOP10研究组推选出的“房地产上市公司综合实力TOP10”、“房地产上市公司经营规模TOP10”和“房地产上市公司投资价值TOP10”的优秀企业，其投资价值已经得到市场认可，为投资者带来远高于同期市场整体水平的回报，正因为如此，中国房地产上市公司TOP10研究的相关成果已成为评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。
随着房地产企业之间的竞争逐步加剧，资源及资本正加速向以地产上市公司为主的优势房地产企业聚集，房地产行业也将呈现新的格局。2006年7月31日，保利地产作为IPO重启后第一家获准上市发行的房地产企业，在上海证券交易所挂牌上市。上市首日，保利地产便以比发行价13.95元高出44.87%的收盘价20.24元，成为房地产行业第二大龙头股，直逼万科。上市短短两年，保利地产已成功地借助资本之力稳居至中国房地产上市公司综合实力第二名，总资产由2005年的80亿元增长至2007年的409亿元，品牌价值更以45.72亿元荣登国有房地产企业榜首，保利地产正以其卓越的姿态向“铸造中国地产长城”的目标高速迈进。
作为央企排头兵，保利地产上市后，成功地打通了资本运作的渠道，财务抗风险能力和偿债能力明显增强。去年同期百亿的定向增发，今年近期43亿公司债的发行，巨大的融资规模保障其下一步的高速扩张需求。
目前，保利地产的项目已经遍布全国18个城市，在建拟建项目有80多个。业内专家认为中国经济的发展取决于企业竞争力的提升,中国经济保持活力,需要更多的类似保利地产这样稳健发展的绩优蓝筹上市公司通过资本市场实现更高质量的发展。保利地产是一家快速成长的优秀房地产企业，卓越的战略能力、专业的开发水平、丰富的土地储备、优秀的管理团队是保利地产的重要优势。因此，它在规模方面还有很大的发展空间。宏观调控背景下的行业整合趋势将为保利地产带来难得的发展机遇，保利地产亦表示关注通过收购兼并或合作开发等方式扩大公司经营规模的机会。研究组表示相信，类似保利地产这样的上市企业连续两次被评为综合实力TOP10第二位，这样的优秀表现为投资者进入房地产板块提供了更多选择。研究报告评价：保利地产经营业绩表现良好，主营业务收入、净利润等多项指标显著增长。
