经济房用地供应增长两倍

       政府部门要求开发商坚决不能“囤地”

       本报济南１０月２４日讯 为了加快解决城市低收入住房困难户的住房问题，近年来我省加大了土地供应力度。记者从省政府获悉，今年前三季度全省经济适用房用地供应量增长了两倍左右。同时，国土资源部门下一步要求，每宗地的开发建设以及完工交付需规定使用时间，确保及时开发建设，坚决不准“囤地”。

       省国土资源厅的信息显示，２００６年全省供应住宅用地面积为４７７０公顷，较上年增加５１％；今年前三季度全省供应住房用地面积为４０１２公顷，较去年同期增长２９％，在房地产价格升幅较大的城市，尤其加大了住房用地供应量。住房用地结构得到了进一步调整，２００６年全省供应普通商品房、经济适用房、廉租房用地面积较上年增长４５％，占全部住宅用地的８８％，今年前三季度较去年同期增长了３２％，占全部住宅用地的９２％。

       以经济适用房为例，２００６年全省供应用地１４６公顷，较上年增长１６％，今年前三季度为２９３公顷，较去年同期增长两倍左右。同时将符合经济适用房政策的单位集资、合作建房统一纳入经济适用房供地计划。

       下一步，我省将研究试行土地供应计划编制管理，优先安排用于解决城市低收入家庭住房困难的用地，确保廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地年度供应总量不低于住宅用地供应总量的７０％。

       房地产开发商的“囤地”行为造成了土地的短缺和房价的上涨，对此，省国土资源厅对已经批准用于住房建设的用地闲置满两年的，依法予以收回，重新安排并优先向房地产市场供地。

       同时，下一步我省将明确要求房地产开发单位应合理确定每宗土地供应规模，缩短土地开发周期，明确规定每宗地的开发建设及完工交付使用时间，确保及时开发建设，形成有效住房供应。

       省国土资源厅相关负责人明确表示，以集资合作建房名义变相进行住房实物福利分配属于违法行为，一定要坚决予以制止。