图为洋房专家重庆金科集团代表作金科·东方王榭。

10月底，由本报发起的“青岛地产中国行”将再次启程。本报将组织青岛地产人士前往成都、重庆考察楼盘，为期五天，自即日起接受咨询报名。

今年以来，越来越多的外地大鳄进入青岛市场，本土开发企业面临着前所未有的机遇和挑战。一方面，高质量的竞争会促使各企业在产品、策划、设计、营销、品牌、管理理念等方面的提高与青岛楼市整体品质的提升；另一方面，在万科、绿城、中海、阳光股份等众多上市公司面前，背负压力的本地企业如何突出重围已成为必须深度思考的问题。

在与外地企业的竞争与学习中，青岛地产越来越深刻的认识到：青岛本土企业需要真正的“走出去”，主动容纳吸收多元化的地产思想，以期助力青岛地产，早日实现与国内外成熟市场的接轨。自2003年以来，本报发起的“青岛地产中国行”深受业界欢迎，先后奔赴广州、深圳、上海、杭州等地产前沿城市考察学习。此次“青岛地产中国行”将前往成都、重庆考察当地优秀楼盘，与两城品牌开发企业进行交流。

外地企业进入青岛，虽然已经算不上新闻，但无论从数量还是规模上看，成都、重庆两城对房地产大鳄的吸引力以及激烈竞争推动市场的成熟度，都排在青岛楼市之前。以重庆为例，最近几年大量的外地企业进入重庆跑马圈地，并逐渐称雄楼市。2007年，外地企业更是抢了本地企业的风头，据称目前重庆十大土地储备企业中，外地企业至少抢得了半壁江山。于是有重庆开发商感叹：二八定律已经在重庆楼市发挥作用，20%的品牌企业将占有80%的市场。这些全国性的地产企业与重庆本地的品牌企业一起，将重庆楼市搅得风生水起、好不热闹。可喜的是，在高质量的同台竞技中，重庆本土企业毫不逊色，而重庆楼盘的整体水平也得到快速提升。

成都楼盘本土特色浓郁，青岛地产观摩团将参观6个代表楼盘，其中突出北欧水城特色景观的仁和春天大道、毗邻白鹭生态保护栖息地香颐丽都·鹭湖宫、旅游主题社区国色天乡、融汇传统建筑精髓的四合院建筑群芙蓉古城、百余万平方米的大盘麓山国际社区和综合会展、商业、居住的世纪城项目。

所选8个重庆楼盘以别墅为主，其中龙湖·蓝湖郡，是外地企业到重庆必看楼盘之一；金科·东方王榭为花园洋房，是洋房专家金科十年集大成之作，将东方居住精髓与现代艺术相结合；棕榈泉花园综合别墅、高层多种形态，是重庆精装修豪宅的旗手；常青藤别墅是重庆三大顶级别墅之一，带有原汁原味北美风情；融侨半岛是重庆最早的超级大盘，三桥、三水、三校生活是其最大看点；另外还有最能代表重庆江景风情的楼盘阳光100国际广场、代表重庆别墅开发最新水平的庆隆南山国际高尔夫、卖得最好的独栋别墅坡岭顿小镇。

每一个城市都有自己独特的城市资源与鲜明的城市个性，但每一座城市的楼市也都有可以学习的细节、可以借鉴的经验。我们期待，成都、重庆楼市的先进之处、精彩之笔早日融入青岛房地产市场，从而让青岛的楼市更加丰富多彩、更加情趣盎然。

　　咨询电话：82933160、88258501

　　本报记者 刘海亮