在刚刚结束的2007青岛住交会上，城阳楼盘大放异彩，三大板块靓盘竞现。308国道板块有天泰城；惜夏板块有千禧国际村、100福国际山庄、盛世景园、怡馨苑、香溪庭院、崂山水岸绿洲等；主城区板块有万科魅力之城、都霖美景、宝龙城市广场；另外，中心城区向西空港产业区，卓越·蔚蓝群岛正在成为城阳地产的第四极。从记者对参展楼盘的采访发现，大盘社区、开发理念新颖、关注人的居住感受，是城阳楼盘的共同特点。城阳区还以“年轻的故乡，绿色的家园”为主题，在本届青岛住交会上进行整体形象推广，这在青岛房展还是第一次。

　　大盘社区差异化竞争

　　大盘仅是从开发规模而言，城阳大盘普遍善于挖掘自身优势，通过差异化竞争吸引消费者眼球。

　　据都霖美景销售人员介绍，在该项目南侧投资建设了两万平方米的主题运动公园，成为社区共享的资源。千禧国际村大打住宅科技牌，在三期和合人家项目中采取地源节能空调技术，利用相对恒定的地下温度，冬季采暖，夏季制冷，比普通空调节约运行费用50%，节约能源，有着广泛的社会效益。

　　本次房展，万科魅力之城将最新的精装修产品——U5国际精装公寓做为主推产品，采用颠覆传统的户型设计方案，节省空间，功能合理，成为展会上的焦点。自今年5月份，万科情景花园洋房、瞰景公寓、U5国际精装公寓相继推出，真正让青岛市民领教了什么是住宅产品系列以及住宅研发的力量。

　　别墅大盘是城阳地产的另一大特色。依靠崂山西麓得天独厚的自然环境，100福国际山庄、香溪庭院已经成为青岛山景别墅的典范。目前，100福国际山庄已开发到第五期，两个别墅大盘分别走北美和西班牙两种风格路线，产品以独栋、联排为主。

　　社区配套自成一体

　　说起城阳近郊大盘的成熟发展，首屈一指当是天泰城，目前天泰城已开发到第四期，现已入住2000余户，天泰运动工场也是尽人皆知，约3万平方米的社区商业，有超市、餐饮、药店等，已能满足居民的日常生活需求，多层、高层、酒店式公寓等多样性的产品吸引了多样性的人群，构成一个多元和谐的社区。

　　社区商业配套是城阳大盘开发的重要部分。千禧国际村定位于休闲养生为主的大盘，社区招商也同样引入时尚餐饮、韩式洗浴等行业。此次，万科魅力之城、都霖美景的商业街区还参与了本届住交会商业地产配对洽谈。

　　城阳地产开发不仅限于社区商业配套，拥有40余万平方米商业、5万平方米主题游乐的宝龙城市广场，一方面可以补充城阳旅游业的短板，形成城阳商圈，另一方面预计将提供2万个就业机会。由此，城阳大盘开发也从社区配套提升到区域配套的层面上来。

　　共同的名字是城阳

　　共同的追求是宜居

　　记者曾现场采访过不少市民，大家对城阳青岛新天地景观长廊、世纪公园等代表城阳现代化城区建设的绿化景观项目还知之甚少。所以说，为了城阳的发展，有必要邀请更多的人进入城阳这个“年轻的故乡”，去发现北青岛“绿色的家园”。

　　也正是为了让更多的人了解城阳，今年“城阳地产军团”进入2007青岛住交会这个地产舞台，它们有一个共同的目标，那就是宣传“宜居城阳”。

　　在千禧国际村，约有50%以上的市区购买者，城阳主城区中高端项目中这一人群约占到10%-20%。

　　本土与全国地产品牌的号召力已经显现。城阳地产的魅力正在绽放，城阳地产辐射力正在放大。