租房升温，火热背后有原因

　　“以往拆迁的市民大多通过二手房交易来解决自己的居住问题，但今年鞍山路部分居民拆迁后，二手房成交量并不大，反倒是不少人拿了补偿金后选择了租房子住。”昨天，青岛 广宇房产信息咨询公司总经理段涛向记者介绍了近期二手房市场上的一种新的现象。

　　“今年的租赁市场与往年相比，有所升温。”段涛说，今年6月份以前，租房的主要是外地来青工作的人群，但6月份以后，随着杭州支路———鞍山路快速路拆迁工作的进行，不少拆迁居民进入到了二手房市场。“一般来讲，拆迁量大了以后，二手房的交易量也会随之上升，但今年却影响不大。”相对于购买二手房的人来说，租房的比例上升。来自青房置换中心有限公司的资料表明，6月份的租赁业务提高了6％左右。

　　“可能每个家庭有每个家庭的想法。”多年从事二手房中介的段涛分析认为，投入大量的资金购买一处住房，有些家庭可能觉得现在房价较高，不大合算，先租房过一段时间再说。另外，新政的实施再次加大了人们的观望心理，这也是不少居民迟迟不肯出手购房的原因。 撰稿芦智峰