租房居住，个中味

　　“其实，我更愿意租房住，而用手中的资金来投资。但目前租赁市场不规范，让人很无奈。”市民李先生对记者说。

　　李先生工作在一家收入并不差的单位，但多年来却一直租房居住，“并不是买不起房子，而是用这些资金进行投资，其收益除了支付租金 ，还有不少盈余。”李先生算了一笔账，在市南区，面积七八十平方米的房子，月租金约在1500元左右，而房屋的总价在50万元左右。购买这样的房子，手中应当有三十多万元的现金，其他的可以通过银行贷款来解决。如果把30万元投入到购房中，除了不能产生收益外，每月还得支付银行的贷款利息。而如果把30万元用于投资，根据目前的投资估算，年收益在10％左右，一年就是3万多元，除了全年的租金18000元，还有12000元的收入。“在房价处于比较平稳上升态势的情况下，租房比购房要划算许多。”李先生分析说。

　　“但租房也有许多苦恼。”李先生认为，从心理上来讲，老有一种不稳定的感觉，“房子不是自己的，来回搬家，总是在城市中漂泊。”他说。另外，由于一些房屋只是短期租赁，有时租期不到，房主就开始赶人走，因为房主已将房子卖给了他人。“现在租房都是个人之间的交易，合同履行中的变故很多。如果这个市场能够规范起来，相信会有更多的人选择租房的。”李先生说。撰稿芦智峰