交易量可能下滑

　　据此次调研了解，受此次宏观调控影响，房地产市场交易短期内可能下滑。

　　一是个人住房按揭贷款首付比例下限提高至30％，将影响部分居民购房需求；二是控制城市房屋拆迁规模和进度，将减少被动性住房需求；三是二手房交易市场观望气氛浓厚，将减少腾旧换新住房需求。

　　影 响企业开发进度

　　房地产交易量下滑，将延缓企业销售回款进度，导致企业资金趋紧，影响开发建设进度。

　　如海信地产，预计今年销售回款仅能达到计划的60％；为此，企业将压缩开发投资规模，由计划开工面积110万平方米调整为80万平方米左右，与去年基本持平。(记者 仇瑰丽)