数百亿元“睡觉” 市民呼吁放开公积金租房 评

　　“我每月公积金有３００多元钱，但以现在的收入，５年内甭想买房，只能租房。但在租房时，公积金一点儿忙都帮不上！”２５岁的孙林拿着自己的工资单向记者抱怨。

　　采访中，记者听到不少类似的抱怨：在无力买房只能租房的情况下，虽然缴纳了公积金，但因为有关部门没放开公积金租房业务，只能眼看着公积金躺在账户里“睡大觉”。

　　据了解，国务院《住房公积金管理条例》规定的６种可以提取公积金的情形中，就有“房租超出家庭工资收入的规定比例的”这一条，但在实际操作中，大部分城市并未开放此项业务。省建设厅有关人士告诉记者，我省公积金租房业务基本没展开，个别开办此项业务的城市设定的“门槛”也是一个比一个高，如菏泽规定这一比例是２０％，威海是３０％，济宁则仅限于房租占家庭收入１５％以上的特困家庭。

　　一边是大批的工薪族在租房时望“公积金”兴叹，一边却是闲置沉淀的公积金“雪球”越滚越大——２００５年，山东住房公积金余额高达３８４．７亿元，全国则超过了２０００亿元。

　　山东大学管理学院一位不愿透露姓名的学者指出，目前的公积金制度实际上只留下了‘贷款买房’一条路，不买房的只能等退休时再领取。这就逼得部分人不得不贷款买房做“房奴”，这样无疑人为地扩大了房地产的刚性需求。这位学者指出，我们应借鉴广州的做法，取消限制，让租房自住的能申请提取公积金，这样既能缓解租房者的支付压力，又能盘活闲置房源，减少住宅的刚性需求，抑制楼市虚火上升。