今年，成交大户依然是市南区、市北区，但市北区成交较去年同期有所下滑。经济开发区、李沧区等边缘区域有异军突起之势。市南区、崂山区、黄岛开发区的房源价格升势较大，李沧区、城阳区、胶南、胶州等郊区房价随着岛城购房者的追捧也呈较大涨幅。从整体情况看今年二手房的成交量，以开发区、李沧区
   为代表的边缘区域二手房市场异军突起，从有关部门的统计看，这些区域的大户型房源吃紧，客户访问量较高，成交业绩突出。