目前，购买二手房的客户中，工薪阶层及拆迁户占据了较大比例，他们的生活环境决定了其购房承受能力和需求。如刚参加工作的单身、成家立业的年轻人为单立门户，急需改善住房条件，自然就选择过度优势极强的小户型二手房。

   据了解，一居室的市场需求也不少，仅次于对两居室 的需求。这主要 是因为一居室的过渡优势比其他户型要好，毕竟刚刚置业的年轻人手头资金紧张，选择小户型不会花费太多，风险还较小。

   根据目前的市场现状，一居室和两居室的供应量相当小。因此，价位明显较高，成交量也相对低。

   特约编辑：广伟