问：预售商品房法院查封后怎么办？

答：据南京市房产局相关负责人介绍，预售商品房法院司法查封待现房交付90天后，由法院对此商品房进行依法解封后，房地产开发商向买受人提供房屋权属登记申请书、测绘成果图、商品房买卖契约、买受人持身份证原件及复印件。到华侨路35号登记发证中心三楼10～11号收费窗 口，办理缴纳公用部分维修基金，然后凭交款凭证到登记发证中心二楼收件大厅4～11窗口直接办理产权登记。

 作者:王康 方市兴
特约编辑：广伟