本报讯　“节能”将成为新建住宅全装修的重头戏。这是记者从“新建住宅全装修和‘四新’成果应用专题研讨会”上获悉的。本市新建住宅全装修顺利推进，“四新”成果应用陆续启动。

　　由市房地局召开的这个专题研讨会在徐汇区召开，徐汇、黄浦、卢湾等区房地管理部门领导、本市部分房地产开发企业、建材供应商、装 饰装修企业等代表参加了研讨会。

　　本市从2002 年开始推进新建住宅全装修，当年实施3000 套，2003 年实施3.2万套，今年实施800万平方米(约折10万套)。徐汇区住宅全装修的比例逐年提高，内环线以内住宅全装修比例从2002 年的40％提高到今年的70％以上，内外环线间(含外环线附近)比例从去年的20％提高到今年的50％。据悉，到明年，本市中心城区的7个区住宅全装修将达到70％，非中心区域达到15％－20％。上海安桥明园房地产开发有限公司开发的明园小安桥介绍了推行前期建筑设计施工与后期装修设计施工一体化的做法。爱建股份有限公司房地产分公司介绍了爱建园全装修工程质量管理的体会。

　　住宅节能成为重大课题。据统计，建筑能耗是本市全部能耗的三分之一。明年1月1日起，本市将全面推进建筑节能，新建项目全部强制性采取节能措施。为此，上海将推进使用户式中央空调，并逐步推广区域性供热和冰蓄冷中央空调等新技术。上海永成建筑创艺有限公司和上海联欣科技有限公司介绍了新产品E IFS 外墙保温与装饰系统的性能和应用，上海市房地科学研究院介绍了193聚氨酯彩色防水保温系统的研制和应用。

　　记者乐缨

　　特约编辑：宋广伟