青岛住交会吸引了众多市民的目光，记者在住交会现场发现，今年不少楼盘推出了自己的新作品，一些新的居住概念开始在岛城“显山露水”。

　　康都是英文Condo的音译，其含义是“共管式独立产权公寓”，是指一种具备卧室、起居室、浴室、厨房等常用房屋功能，配有生活必备 的全套家居电器及住户可共享的完备的酒店式配套和休闲设施，并由统一的管理公司提供酒店式服务的公寓式住房。这种起源于美国的独立房屋形态，目前已由华侨房地产公司引进岛城，由其开发的海门路瑞纳康都将是我市首座现代意义上的共管式独立产权酒店公寓，集居住、工作、投资、度假为一体，在住交会上引起不少白领的关注。

　　半山住宅在国外和我国南方城市是一种生活品质的标志，比如美国的比利华山、悉尼的玫瑰湾、深圳的银湖别墅区等都以半山住宅而闻名。海信房地产公司推出的城市中心半山住宅———半山兰亭在展会亮相，也已引起不少市民的兴趣。

　　叠拼House、叠拼Townhouse则成为一些小区的新卖点。记者在展会上发现，无论是市区东部的楼盘，还是郊区的楼盘，不少都设计了这种新颖的住宅形式———叠拼House属于第三代Townhouse产品，是在综合了情景洋房公寓与联排别墅的特点的基础上产生的，一般为四层带阁楼建筑，户型更为紧凑。位于胶州的锦源·新街坊即采用了叠拼House的形式，同时强调中国传统住宅的街坊概念，中西结合使整个小区更具亲和力。

　　据分析，在房地产市场经过几年的竞争后，新住宅形式的出现将会提升岛城住宅的建造水平，也将丰富小区的风格，满足人们的不同需求。

　　业界大腕 共论房产

　　晚报讯 作为青岛住交会活动之一的中国（青岛）品牌地产高层论坛昨日举行，业内专家将就房地产未来发展趋势等热点问题展开论述。

　　参加论坛的业界人士包括首创集团总经理刘晓光、万通董事局主席冯仑、河南建业集团董事长胡葆森、天泰集团董事长王若雄等。（芦智峰）