●截止到8月16日上午，物业收费第二次公开征集意见收到反馈电话二百多个

●除电梯收费外，消防设施维护费也成热点，业主建议主管部门定期提供收费标准

本报讯（记者吴海花）

　　记者从北京市发展改革委员会获悉，自8月11日物业服务收费管理办法第二次公开征集意见开始，截止到8月16日上午，北京市发展改革委员 会共收到反馈电话二百多个，其中约70％的业主建议一层住户不应交纳电梯维护费用。

　　意见集中在电梯收费

　　根据日前公布的《北京市物业服务收费管理办法（征求意见稿）》，一层电梯住户只需交纳占电梯费30％的维护费用，而这也成为此次征集意见过程中业主反映最多的问题。据介绍，截止到8月16日上午，物业收费第二次征求意见共收到两百余个电话，其中约70％业主表示一层业主连电梯维护费都不应交纳。

　　除了电梯问题，不少业主对收费办法中“物业管理企业提供安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可收取相应费用”存在疑问。这些业主表示，由于这些服务没有具体的收费标准，希望主管部门能够定期提供收费标准。

　　房改房原收费低于0.9元的按原标准收费

　　对于业主的建议，市发改委收费处王岩向记者表示，电梯产权属于全体业主，一层业主也有义务维护，因此向一层业主收取电梯维护费有一定的道理。至于有的业主提出希望有更具体的消防设施维护服务收费标准，市发改委有关负责人表示会给予一定考虑。

　　另据了解，在此次征求意见过程当中，还有相当一部分房改房业主来电询问，如果出现所在小区的物业收费标准比基准价0.90元还要低的情况应如何收费。对此，王岩表示，按房改政策出售的公有住宅区、安居（康居）住宅区，原物业服务收费标准低于基准价浮动幅度上限的，执行原收费标准。

　　据悉，此次征求意见后将举行价格听证会，听证会的具体举行时间没最后定。