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新华社银川8月17日专电
据《宁夏日报》报道:今年上半年,宁夏房地产市场发展总体态势良好,但也存在诸如房屋供给结构不尽合理,普通商品住宅供应不足,拖欠工程款严重,土地供应量减少,企业融资渠道单一等问题。其中,拖欠工程款的企业共有89家,拖欠工程款额达3.64亿元,同比增长39%。 据记者了
解,今年上半年,宁夏房地产开发市场保持了平稳运行态势,"宁房景气指数"处于景气空间,景气指数为100.03点。与去年同期相比,构成"宁房景气指数"的8个分类指数,呈1升7降的局面,空置面积分指数同比有所上升,与去年年底相比有所回落,房地产开发投资、资金来源、土地开发投资、土地购置面积、新开工面积、竣工面积、销售价格分指数有所回落。
然而,宁夏房地产市场依然存在着一些不容忽视的问题,由于房地产开发企业自身资金实力不足,用于房地产开发的资金除银行贷款和预收款外,另一方面就是拖欠施工企业的工程款,将开发风险转嫁给施工企业。上半年,宁夏房地产企业各项应付款达3.7亿元,同比增长34%,其中拖欠工程款3.64亿元,同比增长39%;拖欠工程款的房地产企业共有89家,占同期有开发工作量企业的39%,拖欠工程款超过40%的有33家,有4家企业全部用拖欠款在搞开发。
特约编辑 文迪
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