目前住宅水景设计中普遍存在设计与治理缺少同步考虑的问题。由于专业不同，目前景观或园林的水景设计，一般只考虑景观手法和文化表现，不太多也无责任考虑水质治理问题，因此，设计与治理很少同步考虑。但由于一般景观水体(如人工湖，人工池塘等)没有按自然水理设计，大多是一个基本封闭的系统，几无自净 能力，且其内部结构不合理，加上外来物质的输入，随着时间的推移必将产生富营养化，最终使水体变得混浊不堪，甚至发臭、发黑，严重影响水体美观。

　　防渗处理也是水景设计的软肋之一，开宜景观负责人认为，相当多的防渗处理设计成硬质如钢筋混凝土等，事实证明，这种设计问题多，其防渗效果也存在问题，如底板容易断裂和渗漏，且不易发觉并补救，最大的问题还在于破坏了底质系统，使水质受到严重影响。

　　水生植物系统是水景设计的欠缺，由于硬质的底质，生硬的驳坎等，造成了水生植物系统的致命破坏，生动自然美丽的水景似乎离我们越来越远。

　　如果一个楼盘本身卖点不够，开发商便想到了水景，楼盘的自然或人造水景、湖景成为主要卖点。调查显示，有70%的消费者认为水景是好住宅必备的条件，在水景和朝向不能兼顾的情况下，有48%的人放弃朝向选择水景，水景也给房地产商带来了丰厚的利润，调查显示，一般同一地块的水景住宅的价格要比普通住宅高出10%———15%，也正因如此，业界一直有“水能淌金”的说法。

　　水“积可成潭、泻之成瀑、喷之成雾、旋之成涡、举之成柱”，在没有天然湖、河、江的情况下，开发商通过人工造水，同样可以建造出一个别有洞天的亲水住宅，体现“水中有城、城中有水”，人与水柔和相处的境界。

　　造水景本无可厚非，问题是，某些开发商不顾小区实际情况，一味要把水景做大，瀑布落差越大越好，水景越多越好。

　　造水景需要钱，要让好水长流，更需要钱。钱从何处来？开发商走了，自然不管。物业部门说，想看水景，请各位拿钱来。

　　这“各位”就是咱们老百姓。如果物业费里包含有水景的钱，假设物业疏于管理，我们还可跟它交涉。但如果多数居户不愿缴纳这笔“水”钱，那“活水成死水”的结局，自然就难以避免。

　　因此，当初引人入胜的水景，很可能成为一个美丽的圈套。而购房者，却偏偏为假相迷惑，忘记了天下没有免费的午餐，今后要为此掏钱的———正是自己。

　　因为奢侈，所以难以长久。对小区物业中类似不切实际的点缀，有关部门是否应早点拿出对策，防患于未然呢？

　　一个缺水的国度，面对制水成本日益攀高的现实，对于这股争先恐后的人造水景风，是到了该说“不”的时候了。

　　记者 许 多 　特约编辑：宋广伟