7月31日，伴随着拍卖师的铿锵槌音，历时半月的我市储备国有土地新一轮挂牌出让活动宣告结束。三宗地块共计13万平方米得以顺利出让，而在不久的将来，将有近20万平方米的住宅将为继续满足我市广大居民的居住需求发挥其重要的作用。

    我市此次储备国有土地出让活动是以挂 牌形式进行的，市土地储备中心从7月14日开始接受竞价者报名申请，19日三宗地块开始进入挂牌报价阶段，此间，三宗地块的价格均以平稳的态势缓步提升。

    此番挂牌出让的1号地，位于市南区山东路西、宁夏路北，土地总面积20206.3平方米，规划建筑面积为60618.9平方米。由于既有地处市南区的区位优势，又有便利交通和餐饮网点、家居城比邻的便捷生活环境，可以让住宅特色发挥好的效能，所以广为关注。

    2号地，是一块大面积住宅开发建设用地，在市区内较为难得，它位于市北区辽阳西路南、劲松三路西，总面积达69279.9平方米，规划建筑面积103920平方米。在规划建设健康生态社区的大趋势下，大宗住宅用地的出让使用不仅为建造青岛标志性特色住宅园区，展现青岛住宅建筑规划特色发挥重要的作用，而且这样大宗的地块也为塑造开发企业的品牌形象提供了广阔的空间。因此2号地被一些实力雄厚、知名度高的大型开发企业看好也在情理之中。

    土地总面积44378.2平方米，规划建筑面积53253.84平方米的四方区金华路62号，是本次挂牌出让的3号地，地处北岭山余脉的缓坡，地块特色为建造住宅在环境操作上提供了良好条件。

    7月31日土地出让活动进入到最后的竞价阶段，记者在现场看到，虽然挂牌竞价的时间已到，但对于三宗土地的竞价并没有停止，按照有关规定只得以拍卖形式进行出让，挂牌最后的报价便成为拍卖的起叫价。

    最终，1号地被青岛港港宇置业公司以2700元／平方米的价格取得；刚刚获得中国城市运营商50强称号的海信地产以2600元／平方米的价格取得了2号地；青岛天海房地产开发有限公司则以2800元／平方米的价格拿下3号地。

    从本次出让活动记者发现，地处黄金区域市南区的1号地块，最终以2700元／平方米的单价成交，而位于四方区金华路的3号地块的成交单价为2800元／平方米，这是我市首次出现在同一次土地出让活动中单价成交四方区高于市南区的现象。在分析其中的原因时，市土地储备中心负责人认为，首先，这是我市近年来制定和树立科学的发展观，注重缩小南北差距使之协调发展的城市发展战略初见成效的结果。其次，还是由于3号地块本身形态方整，建设条件良好，规划适宜发展，加之总面积适中，总价格符合发展商的需求等原因所致。

    新一轮土地出让的变化使人们有理由相信，伴随着我市南北差距的进一步缩小，原本地处北部的“弱势”地块，将会带给人们更多的惊奇。本报记者宿虹