518亩中的260亩！7月31日的一场土地拍卖会之后，海信地产在今年我市举行的“招标拍卖挂牌”土地公开出让市场上，独占了市内四区所有出让土地中的整整半壁江山。

    7月31日，海信地产的身影出现在市房地产交易中心的拍卖大厅里。几乎没有什么悬念，三宗拍卖土地中最大的一块 ，面积104亩的辽阳路地块被海信地产以2.7亿元的价钱收入囊中。而在此之前本年度的两次国有土地使用权公开出让中，该公司屡次出手，屡有斩获。

    拍卖会结束两个小时之后，记者拨通了海信地产总经理刘浩的电话，当时他正在召开公司各部门负责人的会议，布置刚刚竞得土地的开发工作。没有记者想象中的兴高采烈和豪情壮语，刘浩的语气平静而坚定：向速度要效益，向管理要效益。

    速度的背后蕴藏着严密、先进的管理体系，母公司海信集团的大工业生产的管理理念让海信地产受益匪浅，从韩国三星公司引进的TPI／TPM管理体系彻底摆脱了房地产行业传统的粗放经营模式。从项目研发设计到前期开发，从工程施工到销售，各相关部门把每一个环节的工作做了详细分解，每一个细部的工作项责任落实到人、时间精确到日。最后结合起来形成从方案研究到审批到施工再到销售的综合工作流程图。每一个月、每一个员工的每一项工作，都会以工作任务书的形式加以考核，以确保各项工作的严格完成。本报记者