土地政策步步为营，金融政策一再收紧，房地产圈内日渐被一种紧张的氛围所笼罩。然而在日前召开的“中国房地产金融与城市发展高峰论坛”上，众多来自政府相关部门及金融界、地产界、学界的重量级人物，却表现得相当乐观——政府不会打压房地产业。

　　银监会政策法规部副主任黄毅针对市场上 的种种传言和议论，一上来就给大家吃了颗定心丸，“大家不用担心政府会采取什么措施把房地产金融或者把房地产业镇压下去。”黄毅的判断是，“不管怎么调控，不管有什么议论，房地产业还要往前发展，房地产金融还要往前发展，现在的问题只是如何有序地发展。房地产商有房地产商的风险，银行有银行的风险，政府有政府的风险，这三者之间如何保持一个协调发展，这是我们共同面对的问题。”在房价的走势上，建设部政策研究中心主任王珏林指出，这次宏观调控是局部的，对房地产业虽有影响，但动摇不了支柱产业的地位。

　　王珏林分析，2003年8月12日国务院下发关于进一步促进房地产市场持续健康发展的通知，统一对房地产的认识，结束了对房地产是否过热的争论，确立了房地产业支柱产业的地位，明确了未来一段时间房地产业发展的指导思想，即坚持住房资产化的基本方向，不断完善房地产市场体系，更大程度地发挥市场的资源配置和基础作用，虽然说这次宏观调控对房地产开发企业一定会带来许多不利因素，甚至损害，但是只要抓住这个时机，将土地市场、金融市场进一步规范，建立起适合市场经济发展的体制，从长远看对房地产业的未来发展还是利大于弊。

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　　建行已提高第二套房贷利率

　　中国建设银行行长助理陈佐夫明确，从去年下半年开始建设银行房地产金融业务开始着重把握发展和风险防范的关系，进一步加强房地产业务贷款总量控制和结构调整。加大降低不良贷款的力度，房地产金融业务取得了长足的进步，房地产公司类贷款和建筑业类贷款不良实现了双降，房地产金融业务创新工作也取得了很大进展。

　　陈佐夫表示，在今年宏观调控大形势下建设银行坚决执行国家有关宏观调控政策，加强对个人房贷的风险控制，目前已经提高了第二套住房贷款的利率。但陈佐夫强调，房地产金融是中国建设银行的特色和优势，建行在全国最先开办房地产开发企业信贷业务和个人贷款业务，经过20来年的不懈努力，现在已经基本形成了自己独特的品牌、独特的产品和住房制度。在控制风险的前提下，个人房贷业务不会受到任何影响。