改造后的肥城路街景效果图。本版撰稿记者闵妤

上图：昨日，一名施工人员在教堂改造区工地上打炮眼装炸药，基础开挖工程本月底即可结束。记者张建华摄

    核心提示

    72岁市民王桂云曾在市民月里写下一篇建议《用历史品牌来铸造精品的中山路》，全文长达7000多字。夏耕市长对老人建议作出批示：王桂云老人的建议很有价值，很有意义，我们要认真研究，尽可能采纳（早报曾予报道）。昨日，负责中山路改造的青岛开发投资有限公司、青岛中山置业开发有限公司把王桂云请到公司，将王桂云聘为中山路改造特别顾问。公司负责人通过多媒体演示透露了保留中山路历史文脉的“五招妙棋”，中山路部分路段的具体改造方案首次浮出水面。     

    妙棋一：小剧场建成红瓦黄墙

    教堂区拆迁结束后，这里将建成什么样呢？昨天，中山置业开发有限公司有关负责人通过多媒体演示了被我市选中的天津大学设计方案。在这个方案中有一个圆顶的小屋子和一圈欧式建筑。据介绍，这个方案被选中，恰恰是因为这些不“抢眼”的建筑。这些建筑和周边环境很协调，而红瓦黄墙的设计又符合青岛的建筑风格。这里将建设一个能容纳400人的小型剧场和一个10000平方米的书城和文化设施。另外，地下将建一个配备500个车位的立体停车库和设有1200个座位的电影城，影城里有7个放映厅，均按五星级标准设计。

    妙棋二：三条路上看教堂全景

    王桂云老人所提的《用历史品牌来铸造精品的中山路》建议中，最大的希望是中山路改造能留住历史。中山置业开发有限公司有关负责人介绍，天津大学设计的这套方案中，能从肥城路、浙江路、中山路三个角度看到完整的天主教堂。把天主教堂这个中山路的亮点烘托出来，正是为了保留中山路的历史文脉。

    妙棋三：广西路建欧式旅馆街

    根据历史资料，广西路在解放之前建有亨利王子饭店等许多欧式旅馆，这些旅馆的功能后来逐渐改变了。为了寻回中山路的历史文脉，广西路将被改造为欧式旅馆一条街。一些老房子会被恢复成欧式情调的酒店、旅馆。

    妙棋四：浙江路两侧“修旧如旧”

    浙江路两侧、安徽路公园以西的房子有许多欧式建筑，为了延续中山路的历史文脉，中山路改造时将保留这些老房子，就像八大关改造一样，把这些上了年纪的老房子用“修旧如旧”的方式保护起来。

    妙棋五：四方路保留“亲民”门头

    由于交通的需要，改造后的中山路要保留承担部分交通功能，为了满足逛街人步行的需要，四方路、海泊路一带将建成步行街。这一带将延续现有的建筑风貌，传统业态的小门头、小店面会保留下来，让逛街的市民和游客找到亲和力，在逛了大商场后也有地方去体验一下讨价还价的乐趣。    

司机一刷卡汽车“坐电梯”百盛发达之间地下车库主体竣工

    据介绍，目前中山路百盛和发达商厦之间的地块和天主教堂前的地块改造已全面展开。教堂前地块土石方已开挖完毕，中山路百盛和发达之间的地块已着手建设地上设施。

    中山路百盛和发达之间地下建设的机械化立体车库将全部采用意大利进口设施，是岛城最先进的机械化多层立体车库。驾驶员把车开到停车库门口后，只要刷一下卡，“升降电梯”会将汽车通过传输带运送到指定位置，取车时驾驶员也只需刷一下卡，车子就会自己“跑”出来。整个过程只需1分钟。

    目前，这个停车场的主体工程已经竣工。天主教堂前面的地下电影城、小剧院等将于明年上半年完工。 

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    北端西侧兴建高层高档公寓

    “保护、更新、充实、提高”是中山路改造的核心理念，除了用以上五种方式保留历史风貌之外，中山路南侧百盛、发达商厦附近将兴建一些大型购物广场。

    “经调查，中山路作为一条商业街，用于商业建筑所占的比例不到20％。”中山置业开发有限公司有关负责人介绍，这离北京王府井、上海南京路等商业街的差距还很大。为此，中山路改造时将在南端兴建一些大型商场。

    另外，中山路北部西侧将建设部分高层公寓，让有消费能力的人住进中山路，成为中山路消费群体的一个支柱。