选房更重室外景观

　　以往人们非常重视居室的朝向，现在这种倾向正逐渐淡化，而对室外景观的重视程度正日渐 加强。如果室外景观优美，即使传统上认为较差的朝北户型也很受购房者欢迎。由于人们工作繁忙，白天在家休息的时间较少，加上空调等电器的普及，人们对日照等自然条件的要求有所减弱，而对优美景色的需求却在增强。

　　选房前先排序

　　在选择户型时，购房者可根据自己对居室中各部分的重视程度排出一个顺序，以有利于购房时做出正确的选择。根据调查统计，人们在购房时，所考虑居室各部分的优先性是：第一要看起居室(厅)是否好用，包括厅的面积、布局等；第二是主卧室的合理性，如面积、采光条件、居室私密性；第三是相对独立的餐厅的功能；第四考虑的是厨房的环境，一个宽敞好用的厨房，往往比次卧室更为客户所看重；第五才是次卧室(书房、客房)；最后考虑阳台。

　　客厅不宜过大

　　选房时要注意，在居室总面积确定时，把厅设计得过大而卧室过小，破坏了居室内部的协调性与合理性。由于现在主卧室已逐渐成为人们的重要生活空间，功能较以前增加了许多，因此对扩大主卧室面积的要求也相应增加。而户型设计时，可进入式衣柜的出现，也使得主卧格局更为灵活。这种情况下一味过度追求大厅，很不恰当。 

特约编辑：振强