新华网浙江频道7月7日电 5月房博会以来，二手房市场持续低迷，目前大中介惨淡经营，小中介或转让，或关门，加上近期从银行传出的利空消息导致人心浮动，业内甚至开始传出“崩盘”的说法。

　　大中介公司最近业绩相当尴尬。据业内人士透露，一家在杭州有颇多门店、颇具知名度的中介公司，上月已开始亏损16万元 ，不得已，变卖了自有的一些看房直通车；另一家中介公司的老总无奈地说：“六月下半月，公司的业绩是白板。”这样的情况已经在整个行业普遍发生，采访中的所有公司都表示上月出现或多或少的亏损，为此他们都开始采取节约开支的各项措施，同时召开员工大会，鼓舞士气，稳住人心。

　　小中介公司的日子更加难以维系，江城路的几家小中介贴出转让告示，许多门店里冷冷清清，记者在文二路的一家公司看到，原本人头涌动的情况不复存在，现在只有一个经纪人在守店。一位业内人士说：“现在许多小中介公司没有业务，就剩下一本证了。”而另一位熟知内情的人则说，最近一段时间，她所接触的公司中已有五家换了老板，原来的老板都做不下去了，以前小中介做广告比较积极，现在大不一样。据不完全统计，最近一段时间，中介公司倒闭的速度达到每四天倒一家。

　　市场不景气，经纪人也纷纷打算转行，在一家小中介工作的某经纪人，每个月的工资奖金加起来不到1000元，十分无奈地说：“原来急匆匆去参加经纪人培训，希望能赶上二手房市场的好时光，可哪知道市场变化这么快，培训出来又有什么用呢！”

　　在工行解放路支行，原本来此办按揭房贷业务的人满为患，现在却是寥寥无几，几乎是随到随签。

　　虽然统计的数据尚未汇总，但记者从几家有相当影响力的公司了解到，六月份的成交量极不理想，少数几家表示成交量比五月份略有提高，但大多数中介表示基本上与五月份持平。而对于七月份，几家公司的有关人士基本上持一种不甚乐观的论调———七八月本来就是淡季，现在二手楼市缺乏兴奋点，从目前的市场交易行情来看，“黑色”七月已成定局。

　　杭州房产中介协会副会长邓力表示，六月楼市虽然惨淡，但还不到“崩盘”这样的地步。一方面，没有证据表明目前杭州房价正在全面而持续地下滑；另一方面，潜在购房者还是有相当数量，目前只不过在观望之中。六月的萧条有很大一部分是由于银行提高部分房贷利率所导致的。他估计，八月份二手楼市将会出现好转的迹象。

　　而许多公司也正在考虑加强租赁业务，最近租赁业务比较火爆，金丰易居七月以来的租赁业绩就已经达到了上个月一半的水平，“现在只能东边不亮西边亮，先渡过这段难关再说。”该公司有关负责人说。(何非)