在2004青岛住交会期间，组委会将发起优秀楼盘推荐活动，通过青岛住交会这个大的平台，充分展示优秀楼盘的形象，展示青岛住宅与房地产业的新成就。　　

　　本次活动共分两个部分：一是评选出“2004青岛名盘”、“2004青岛名盘创新奖”、“2004青岛著名社区”、“2004最受青岛人欢迎的外地楼盘”；二是向中国住 交会推荐真正能够代表青岛房地产发展水平的企业和楼盘，参加中国房地产品牌企业、中国名盘的评选。　　

　　据2004青岛住交会组委会负责人介绍，青岛优秀楼盘的评选已经举办两届，为社会推荐了一批优秀的房地产项目，为引导楼市消费起到了重要作用。在以往历届评选中，优秀楼盘以本地楼盘为主，项目进度以在建为主。为了更好地引导楼市消费，2004青岛住交会在“2004青岛名盘”评选的基础上特别推出了“2004青岛著名社区”、“2004最受青岛人欢迎的外地楼盘”的评选。　　

　　组委会负责人特别介绍说，青岛房地产经过几年的快速发展，已有相当一批优秀住宅小区交付使用，2004青岛住交会特别推出“2004青岛著名社区”评选，旨在引导青岛市已入住小区加强社区文化建设，丰富社区居民生活，提升物业管理水平，创造和谐向上的社区文化。

　　申报条件

　　“2004青岛名盘”、“2004青岛名盘创新奖”申报条件：

　　一、青岛市范围内已批准立项、拟建、在建和竣工的住宅类项目，要求手续完备；

　　二、社区总建筑面积不低于5万平方米或占地规模100亩以上；

　　三、具备较高的性能价格比，符合以广大人民群众为代表的社会主流购房者利益；

　　四、住宅设计及社区规划具有可持续和创新性，体现人性化和均好原则，满足住宅规范要求。

　　“2004青岛著名社区”申报条件：

　　一、青岛市范围内已入住小区或部分入住小区；　　

　　二、社区总建筑面积不低于5万平方米或占地规模100亩以上，小区（交付部分）入住率达到70％以上；

　　三、小区无重大建筑质量问题，绿化、景观有特色，小区清洁卫生，外观整齐；

　　四、小区成立业主委员会，有良好的物业管理，业主与开发企业、物管企业关系和谐；　　

　　五、小区的社区文化具有特色，小区经常组织一些群众参与性较强的社会活动，社区氛围良好，邻里关系和谐。“2004最受青岛人欢迎的外地楼盘”申报条件：

　　一、青岛市以外已批准立项、拟建、在建和竣工的住宅类项目，要求手续完备；

　　二、社区总建筑面积不低于5万平方米或占地规模100亩以上；

　　三、具备较高的性能价格比，符合以广大人民群众为代表的社会主流购房者利益；

　　四、住宅设计及社区规划具有可持续和创新性，体现人性化和均好原则，满足住宅规范要求。