4月底，国务院出台了提高钢铁、电解铝、水泥、房地产开发固定资产投资项目资本金比例的政策，其中房地产开发（不含经济适用房项目）的自有资本金比例已从原来规定的20％提高到35％。

　　从宏观角度讲，国务院这一政策将减少房地产企业对银行资金的依赖，有利于国家经济的健康发展。但对房地产企业来说，很直接 的一个结果就是，需要自筹的资金多了。这对资金链本来就环环相扣而且主要依赖银行贷款的房地产开发企业来说，显然是一道难题。据悉，受此政策影响，天房发展、浙江广厦、金地集团等房地产股当天就开始大幅下挫。