银行贷款越来越难，可项目还是要做，楼房还是要盖，资金从何而来，成了开发商最头痛的话题。

　　业内人士分析，融资渠道多元化是未来房地产企业的必走之路。招商银行青岛分行的工作人员介绍，去年山东鲁信置业有限公司通过信托的方式募集资金，当时该业务由招行代理发行，效果不错。而且，通过信托、基金的方 式募集资金，手续远比从银行贷款简便，对开发商的四证要求也不像银行要求那样严格。

　　另外，民间资本也可能借此机会流向房地产。业内人士预测，目前已有上千万民间资本一下子砸向某个楼盘的现象，今后可能会出现越来越多的中介机构，集合民间资本投向房地产，为开发商充当“掮客”。另外，一些手头掌握资金的机构如拍卖行、典当行等，也可能将暂时闲置的资金投向房地产业。