今年，山东省将推进住房分配货币化改革，简化住房交易程序，降低收费，改善住房消费环境，从而加快房地产市场的成熟和完善。这是从全省房改与房地产暨房协代表大会上了解到的。

　 今年房改重点是推进经济欠发达地区和企事业单位房改进程，鼓励企业采取不同形式的建房模式，解决企业职工住房问题。山东省一律取消房改购房中的一次性付款折扣和现住房折扣两项优惠政策。

　 在改善住房消费环境上，我省要求没有开放二级市场的县市要尽快开放，已经开放的要进一步简化程序，降低收费。

　 根据有关政策，山东省还将研究制定在职工工资中增加物业管理支出部分的政策，变暗补为明补，并适当调整物业收费标准。

　 此外，山东省还将出台《山东省住宅小区竣工验收办法》，对已经竣工验收的小区开展评选，加强住宅小区配套设施建设和环境的管理；对建设规模在10万平方米以上的住宅小区，要对规划设计方案、小区环境设计等进行审议，提高住宅的功能质量。积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本、《住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，规范开发商的经营行为。摘自《齐鲁晚报》