老厂旧韵 咖香新生 华通都市文创园再添城市文艺新地标

当百年工业遗存邂逅醇厚咖啡香气，时光便有了温柔的模样。十一国庆假期，坐落于青岛华通都市文化创意产业园（昌邑路4号，原1928年老火柴厂旧址）的四分时咖啡博物馆正式对外开放运营。尘封的老车间被咖啡文化唤醒，工业风骨与烟火诗意在此相遇，在纷扰忙碌的当下，这里为岛城市民与游客留出一处可以暂时卸下疲惫、安静下来品鉴时光的角落，打造集展览科普、烘焙体验、休闲社交于一体的城市文艺新空间。

昌邑路4号，是刻着青岛近代工业记忆的老火柴厂。红砖墙体、老厂房梁柱、斑驳的建筑肌理，留存着城市工业岁月的印记。立足青岛城市更新三年攻坚行动，青岛华通都市产业园投资运营（集团）有限责任公司秉持焕新城市存量空间，打造有产业活力、人文温度的都市产业共同体的品牌建设思路，坚守“微更新、轻介入、强功能”改造理念，以资产盘活为根基，以园区运营为内核，着力塑造国企城市更新、产业赋能“园享＋”IP品牌。项目不搞大拆大建，最大限度保留工业建筑原生风貌，对园区硬件配套迭代升级，完善物业与配套服务，精准定向开展文创产业招商，使沉寂的老旧厂房从工业锈带，蜕变为充满活力的文创生活秀带，实现了国有低效存量资产增值。

依托园区优良的空间载体与全链条运营服务，山东首家咖啡博物馆——青岛四分时咖啡博物馆在此落地。历经精心打磨，博物馆于国庆节期间正式开门纳客。博物馆扎根老火柴厂的历史空间，收藏陈列世界各地咖啡老器具、历史影像、产区史料，梳理咖啡种植、处理、烘焙的完整脉络，同时挖掘青岛本土百年咖啡人文记忆，将实物展陈、感官品鉴、科普分享融为一体。在这里，访客既可以读懂一粒咖啡豆跨越山海的旅程，触摸咖啡文化的历史厚度，也可以近距离观摩咖啡烘焙生产全过程，手捧一杯精品咖啡，在旧厂房的光影流转之间，感受历史与当代生活的浪漫对话。

“选择落户华通都市文创园，正是被老厂房独有的气质所打动。园区不仅提供了开阔独特的物理空间，更给予产业落地全周期的运营支持，让工业遗产与咖啡文化的融合构想得以落地生根。”四分时咖啡博物馆主理人表示。

如今的华通都市文化创意产业园，早已不再是单一的物理厂房载体。在华通都市产业园公司一体化招商运营模式赋能之下，这片老厂区已经成长为多元共生的文创生态：除本次开业的四分时咖啡博物馆外，晨光文具、智能公寓、潮流文娱项目相继入驻，多元业态相互赋能共生，老厂房持续生长出新的城市消费、文化、产业活力。作为青岛市属国企华通集团旗下全资子公司，华通都市产业园深耕老旧厂房改造与资产集约化运营，通过自主运营、委托运营、合资运营多元模式，盘活一处处闲置的国有存量资产，让旧空间适配新产业，为城市更新贡献国企力量。

岁月沉淀红砖肌理，咖啡香气续写城市篇章。这个国庆，不妨走进昌邑路4号华通都市文创园，赴一场工业遗迹与咖啡文化的相逢，在老厂房里，品读时光，细嗅咖香，感受青岛城市更新带来的鲜活改变。