当美国大学生走进青岛城市治理“数智大脑”

6月11日上午，“汉语桥”美国大学生齐鲁文化体验营走进青岛市政空间城市物业管理有限公司（以下称为“城市物业公司”）。来自加州州立大学长滩分校、加州大学默塞德分校等22名美国学生、国际留学生，参加了一场全英文的“数智化管理”专场交流会。

这不仅一次简单的学习观摩，更是一场全英文的智慧城市运营管理公开课。城市物业公司与海纳云的工程师们向美国青年展示了其如何通过“1+3+N”城市物业综合运营管理平台，构建“一屏统揽、一网统管、全域感知、全程管控”的智慧运营新模式。

从“路桥养护”到“一屏统揽”

青岛市政空间城市物业管理有限公司成立于2011年，前身是青岛市市政工程集团路桥养护维修分公司。七十余年的专业积淀，让这家企业多次获得全国城镇市政养护示范设施“扁鹊奖”、中国水利工程优质(大禹)奖，业务涵盖市政工程、质量检测、物业管理、智慧城市、土地管护、培训教育等多元领域。

近年来，城市物业公司主动拥抱数智化转型，与海尔集团旗下数字科技公司海纳云深度合作，搭建起“1+3+N”城市物业综合运营管理平台，即以1个综合运营管理平台为核心，以3个市级专业平台为支撑，延伸出N个业务场景，实现了“一屏统揽、一网统管”的智慧运营体系。该项目获评智慧城市十大样板工程、山东省大数据局产业“三重两优”优秀应用案例，城市物业公司也被评为山东省建筑工程智能建造试点企业、青岛市数字化优秀实践单位等荣誉称号。

一座会“说话”的桥

大屏上，全市764座桥梁、2533条道路的基础数据一目了然。海纳云海外项目经理王帅霖用英语向美国学生展示了“青岛市道路桥梁监管服务平台”的实战能力。

“今年上半年，‘小村庄东桥’出现挠度异常报警。”他用英文讲解道，“安装在桥梁上的传感器实时监测应力、位移、振动等数据，一旦超过预设阈值，平台自动将预警信息推送给养护负责人。”通过视频核实，发现是一辆重车经过时产生的瞬间变形，排除结构风险后系统自动归档。从报警到核验、再到归档，整个过程不到十分钟。

“市民根本不知道这件事发生过，但他们每天安全地从桥上走过——这就是平台的价值。”

学生们纷纷点头。他们还看到了车载AI病害自动巡检系统的演示：一天内可完成多座桥梁的全覆盖巡检，自动识别裂缝、坑槽等病害并生成报告；BIM+数字孪生技术则让每一跨桥梁、每一个构件都能在屏幕上拆分查看，病害信息精准定位到具体位置。

不止于桥：城市物业公司的“数字家族”

除了道路桥梁平台，城市物业公司还向学生们展示了其他数字化系统：市政工程智慧检测平台，实验室检测过程实时上传至主管部门；综合管廊平台，接入全市5个区域、9个监控中心，覆盖里程全国领先；土地管护平台，通过GIS地图动态管理23宗、92万平方米土地；城市物管平台，实现自有资产电子化租赁与合同管控；市政培训平台，面向行业提供岗位资格培训和继续教育。

“公司所有业务都在‘一块屏、一张网’上运行。”

“这套系统能带到美国吗？”

自由提问环节，美国大学生的兴趣集中在一个问题上：这套智慧管理模式能否复制到他们的家乡？

城市物业公司领导与工程师现场解答：通过轻量化传感器和AI系统，可以为老旧基础设施装上“神经系统”，不需要大规模重建，即可实现智能化管理。关于数据安全，公司表示所有信息本地化部署，权限分级管理，符合国家标准。

城市物业公司总经理陈际洲表示：“人民城市人民建、人民城市为人民。风险被挡在事故发生之前，市民每天平安过桥就是最好的感受。”他介绍，该平台已获得国家软件著作权，2026年完成全新升级，企业未来将对外输出行业标准和数智化管理模式作为科技创新和业务升级的重要途径，为公司的数智化转型和管理迭代升级奠定坚实基础。

座谈会结束后，仍有学生围在大屏前追问细节。一名正在做城市规划课题的学生说，这次演示让她看到了技术与民生结合的真实案例。

这场活动不仅让美国青年了解了中国城市管理的数字化实践，也展示了青岛市政空间城市物业管理有限公司从传统养护到智慧运营的转型成果。公司相关负责人表示，未来将继续深化科技创新和数智化转型，以科技赋能城市管理，让市民脚下的每一座桥、每一条路都更加安全可靠。