让来青人才住有所居住有宜居

青岛日报/观海新闻记者 王冰洁

本报8月13日讯 “这次人才住房新政的推出，让我的住房改善计划更快了一步。”今年25岁的田女士目前在市北区工作，最近，她想把自住的套一房产卖掉，并在保利悦公馆换一套两居室房子，改善住房条件。适逢人才住房新政推出，田女士刚好符合条件。“我的意向是89平方米的户型，同地段商品房每平方米需要近3万元，本科学历可以享受65平方米的优惠面积，2万元一平方米我就可以购买。”田女士表示，房子更加舒适，工作也将更有干劲儿。

前不久，我市印发《关于进一步加强人才住房保障工作的意见》，打出招才引智“组合拳”，满足人才多样化住房需求，助力青岛人才强市战略有效实施。《意见》不再要求申请人及配偶、未成年子女5年内没有商品住房交易记录，在青岛市范围内工作、没有享受过住房优惠政策的无房人才即可申请人才住房。经全市统筹分配后仍有剩余的产权型人才住房，可面向已有1套商品住房的人才销售。

同时，租赁型人才住房的优惠租金面积也进一步提高，让人才得到更多实惠。今年28岁的市民胡先生在研究生毕业后选择留在了青岛。由于刚刚工作，积蓄也不算多，所以选择了市北区海尔世纪官邸项目的租赁型人才住房，房屋面积为136平方米，还带装修，让他有了家的感觉。“同地段原来的租金每月要将近五千块钱，现在只需要三千块钱，对于我们这些年轻人省下了一笔很大的开支，也改善了我们的生活质量。”胡先生表示，相信这种利好政策将让更多年轻人留在青岛。

除了人才住房的筹建，发展保障性租赁住房也是解决城市住房突出问题的重要途径，是完善住房保障体系、构建租购并举住房制度最为关键的一环。面对新形势、新任务和人民群众的新期盼，市住房城乡建设局坚持在调查研究上下功夫，把情况摸清、把问题找准、把措施提实，以“小户型、低租金”为标准，努力探索具有青岛特色的房源筹集模式，帮助新市民、青年人更好地实现安居梦——

在中山路区域三江里片区项目上试点推行“房屋征收+保护修缮+资源配置+业态集聚”的“四位一体”保障性租赁住房模式，打造历史城区保护更新与保障性租赁住房政策落实深度融合的样板工程；努力克服园区分散、企业法人不一等困难，积极落实产业园区配套建设保障性租赁住房的相关政策，支持海尔空调电子有限公司等企业在自有产权的待建土地上按一定比例配建产业配套公寓，解决部分企业职工的住房需求，促进职住平衡；有效利用企事业单位自有闲置土地，在老四方机厂迁址后留下的老企业搬迁用地上开发建设中车四方智汇港保障性租赁住房项目，进一步完善老城区城市基础设施和城市功能，提升老城区的形象和品位，加快老城区转型升级进程。截至目前，全市保障性租赁住房建设筹集总量已达10.54万套（间），新市民、青年人住房困难得到有效改善。

“今年以来，市住房城乡建设局坚持理论学习与业务工作同部署、同谋划，推动主题教育与营商环境相互融合，把主题教育的成效体现在思想上、落实到行动上。下一步，我们将坚持‘以人民为中心’的发展思想，秉承‘唯信任不可辜负，唯实干回报信任’的理念，继续打造可持续、可复制、可推广的住房保障发展新模式，让保障更有力，让安居更安心。”市住房城乡建设局相关负责人说。