市南：项目引领东西城区均衡发展

　　□青岛日报/青岛观/青报网记者 王 萌

    本报讯市第十二次党代会提出，“以胶州湾群为依托打造中心城区，优化城市功能，集聚高端要素，延续历史文脉，彰显‘红瓦绿树、碧海蓝天’城市风貌”“推进老城区复兴发展，建设时尚魅力城区”。今年市政府工作报告提出，“加快市南时尚中心区和青岛湾周边老城区建设”。围绕市委市政府的部署和要求，市南区将重点项目建设作为关乎全区经济发展的大事，各责任单位层层抓落实，形成上下凝心聚力抓项目的良好氛围。今年市南区共确定重点项目60个，项目总投资1069.04亿元，年度计划完成投资90.06亿元，总建筑面积798.96万平方米。其中一季度新开工的投资过亿元项目中，已经有青岛市宁德路小学及幼儿园建设项目、海信文化教育产业园项目、青岛华润中心——华润大厦项目进入施工阶段。

    市南区今年的重点项目中，既有高端、现代、传统服务业等经济发展载体项目，又有旧城改造等民生项目。其中青岛鲁商中心项目建筑面积23.59万平方米，总投资34亿元，拟建成集高端商业、星级酒店、甲级写字间、精品休闲街为一体的国际化大型综合性建筑群体，是市南区开发规模大、涵盖业态广的地标式城市综合体项目之一，未来将为市南区发展金融机构、总部企业及高端服务业提供重要载体；总投资7.5亿元的延安三路商务大厦工程，规划建筑面积4.2万平方米，地下三层，地上22层，投入使用后预计带动社会就业人数1200人左右，年产值20亿元左右，税收6000多万元。项目配备的428个停车位也将在建成后向周围居民实施夜间开放，实现停车共享，解决周边居民“停车难”的问题。

    记者注意到，在市南区今年新建的13个重点项目中，有9个项目是学校、医院、停车场的新建、改建、扩建项目。“加强重点项目建设是扩内需、防下滑，保持经济平稳较快发展的迫切需要，也是保民生、促稳定，建设和谐市南区的关键举措。”市南区区长高健说。

    一季度开工的青岛宁德路小学及幼儿园项目、海信文化教育产业园项目所在区域此前皆缺少小学，项目完工后将极大地缓解周边居民入学难的问题，确保适龄儿童、少年能够接受优质、均衡的现代化教育。其中，宁德路小学及幼儿园将包含24个小学班、6个幼儿园班；海信文化教育产业园将包含24个小学班、12个初中班。此外，市南区今年新开工的青岛燕儿岛路第一小学改扩建项目、青岛宁夏路第二小学改扩建项目、市南区九年一贯制学校建设项目（市南区四川路1号）、青岛金门路小学拆除重建项目等项目的投资额从几千万元到两亿元不等，建成后都将改善城区办学条件，缓解周边区域教育资源紧缺的现状。

    除了大力发展教育资源，今年市南区还将新开工青岛市第五人民医院扩建项目、市南康复医院项目、软件园中心区停车场改扩建项目等，不断充实区域内医疗资源、养老资源和停车位资源。

    “市南区是个建成的老城区，可开发的土地资源越来越少，近年来，我区重点项目数量在逐年下降。由于区位因素、客观条件等影响，重点项目建设中遇到的问题呈现多样化、复杂化、群众化的趋势，这就要求我们下大力气，实施项目带动战略，抓好重点项目工作，实现以项目承载发展、带动发展。”高健说。

    据了解，为促进大项目建设，市南区每个重点项目配备责任单位进行跟踪服务，为项目推进提供有力的服务保障。部门和街道通力合作，街道帮助企业协调有困难的，要及时寻求政府职能部门的帮助；职能部门有资源和途径的，要主动提供给街道和企业。此外，每个重点项目皆有一位副区级以上干部作为联系人，对项目推进工作进行现场办公。

    2017年，市南区还将有青岛南京路小学、金华路保障性住房、海信创业中心等12个项目竣工。其中，平原路地下停车场项目位于青医附院住院二部楼地下5层，延伸至观象一路北侧禹城路人防前期地下防空设施。该停车场项目充分利用原人防C区洞体，下挖7米，设置地上3层、地下3层共6层的平面移动式立体车库，车库共设置5个出入口和6部搬运器，设置车位294个，车库设计每分钟可以存入或取出3.5辆车，整个车库可以在一个半小时内清空。项目投入使用后，将极大缓解青医附院周边停车难、交通拥堵状况。原青岛食品厂周边区域工程为2009年市重点两改项目，主要用于回迁安置。竣工后，将改善西部老城区居民的居住环境，提高居民的生活质量，提高市南西部老城区的承载力和综合服务功能，缩小市南东西部发展不平衡的现象。