国家终于出手了！在青岛你的房租可能要降了！
“
国家统计局公布发布3月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，青岛3月份新建商品住宅价格比上月上涨1.1%，二手住宅价格上月上涨0.2%，与此同时，青岛租房价格却一路上涨，微博上一份“全国房租最贵百城榜”成为热议话题，北京以69.27元/㎡/月居于榜首，青岛也以23.51元/㎡/月居于全国第37名。
都说青岛啥都“贵”
房子买不起，租房更是要租不起了！
年年上涨房价和房租都让青漂承受巨大压力
看完每个区域的租房价
你一定更会心酸、心塞
对不起 优优先哭会
土豪请走开！！！
各区房租单价
据不完全统计，青岛各区市租金排名：市南区每月每平方米37.34元，崂山区每月每平方米32.54元，（原）市北区每月每平方米30.65元，原四方区每月每平方米24.98元，李沧区每月每平方米20.47元。
举个例子
>>>> 租赁对象：市南区八大湖一套一室一厅65平方米的住宅，为中等装修、使用10多年、开放式小区的住宅。
>>>>市南价格：37.34元/月/平方米
>>>>每月房租：37.34元/月/平方米×65＝2427.1元，加上水电气宽带费用，两个人居住的每月租房成本约2500元都不够了吧。
就是这样，不同区域
租房价格差距还是比较大的
优优综合整理了青岛租房热门片区
在这个火热的租房季
如何省时省力省钱找到适合自己的小窝
还是要好好的研究一下的
（以下数据都是实时更新难免有误差，价格都为整租价格）
市南区：套二2500元/月起步
1
市南房价偏高，但地理位置优越。
工作岗位多，发展前景也不错。
位于香港中路的湛山和辛家庄，
也因此成为两大热门租房片区。
这两个片区与团岛一样，
同样是老旧小区居多，
但贵在“地段”，
一套两居室租金起步价涨至2500元/月起。
2
八大湖不仅与香港中路较近，
与CBD之间也有通勤优势，
很受租客的欢迎。
该片区出租房源众多，
三居室房源也有不少，
租金起步价为2500元/月。
大尧老小区居多，
房租也不低，三居室大约3000元/月。
注：
注：如果人多，可以选择合租三居室，八大湖、大尧房源偏多，交通也好。如果想离工作岗位更近，人少，可以选择湛山附近，两居室偏多。
市北（含四方区）套二1500元/月起步
1
毕业生最熟知的应属台东片区
该片区出行生活都是很便利的
如果你可以忍受上下班高峰期堵堵堵
这里还是不错的选择年轻人聚集地
套二租金起步价为2000元/月
2
老四方的海云庵片区
虽生活和交通配套丰富
但受限于地段，房租水平较低
套二租金起步价在1500元/月
3
新都心新楼盘众多
是这两年新晋的热门租房片区
地铁3号线的通车，让该片区房源热度再度上涨
如保儿馨都、万科这样的小区
套一租金都要近2000元/月起
而像中海一类的精致商品房小区
套二简装租金都涨至2500元/月起
4
对于日子想过的任性舒适一点的伙伴
CBD应该是你不二选择了吧
万达39克拉、7080中心等众多套一房源
每月租金基本为1900元起
便利的生活配套和商业氛围
确实有很强吸引力
5
浮山后，性价比高、居住环境相对安静
重点推荐浮山后二小区
套一1700元起，套二约在2100元/月起
如果可以是几个同学朋友合租作为过渡的话
该片区还是不错的选择
毕竟整个浮山后的社区很大且生活便利
银川路同安路出行崂山区市南区方向都比较方便
注：
想住得较便宜，又能天天吃喝玩乐，当然选台东。如果是个宅男（女），需要良好的家居环境，就住新都心附近新小区。想在工作之余体验青岛人生活日常的，就选浮山后。
李沧套二起步价1300元/月
1
随着李沧商圈的崛起以及地铁的修建通车
租住李沧成为越来越多人的选择
片区内不仅新房源众多
租金相比市南、市北也大幅降低
随着一部分的大型楼盘的交付入住
大量房源也出现在了租赁市场
金水路以北多数价格在1300元起
2
片区内最大的住宅小区中海国际社区
拥有众多出租房源，套二的选择余地十足
性价比不错，每月租金1800元起
另外百通馨苑等也是不错选择
多层为主吧房子没有中海新
租金水平略低1600起
注：
如果不嫌弃上班远，住李村也是不错的，吃喝玩乐都很方便，还相对便宜。但上班的奔波往往都会让很多人疲惫或者离开。
看到这里会不会瞬间感觉世界没有爱了呢
就这样的房租现状，国家都看不下去了
有位大佬说出手就出手
不知道房子租赁市场会不会抖一抖
5月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议时提出，培育和发展住房租赁市场措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。
具体包括：
1、支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务；
2、推进公租房货币化；
3、完善税收优惠政策；
4、推行统一的租房合同示范文本等。
5、鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。
（更多详细解说请看下面的央视财经视频）
（视频较长，请在wifi下观看，土豪随意）
如果听着看着还是有点迷糊的话
不要着急 其实我们最关心的无非就是
这样对我们的好处是什么了
这才是最实实在在的了吧
好处一：您租房子，政府还给钱
我国住房保障有实物保障和货币补贴两种方式。此前多以实物保障为主，也就是受补贴者所有的住房支出都是由政府来承担，他只需要将自己的物品搬入相应的房屋即可。以后随着住房供求关系缓和以及住房租赁市场的一定发展，开始向货币补贴转变。货币补贴是国外住房保障的主流，政府不参与配租，直接把钱发到受补贴人，也就是“不补砖头补人头”。
好处二：规范监管有望带来房租下降
新一轮住房制度改革要“以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口”。有专家表示：届时住房租赁成本的下降，住房租赁企业的专业经营，中介市场的监管规范，或将带来房租的大幅下降。
好处三：新政对您还有这些切身影响
对于租房者来说，“购租并举”措施可以释放出大量房源，能够加快改善居民尤其是新市民住房条件。对于房地产租赁市场来说，在“购租并举”的刺激下也会进入快速发展期。
尽情鼓掌吧
期盼着新政真的能给我们带来福音
说不定房租就那么痛快的降了呢
租房的要做好规划了
最后奉上租房小贴士吧
选房
1、不要一味的为节省租房成本从而放弃生活便利性，选择特别偏远的地方租房，合租尽量选择两居或三居，分摊的租金一般能少200-300元，对装修要求不要太高，配套设备完善便好。
2、重点关注门窗、水管、电路。留意周边生活配套设施的情况，如菜市场，公交路线，就医条件等。如果合租，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话。
签合同
1、最好是有人陪同一起，这样或许更理智更细致一些的。
2、在未达成协议前，不要交纳任何费用，合同要与房主本人签订，留意合同条款，如租期内房东提前收回房屋，剩余房租是否可退换、押金及卫生费管理费水电煤气费如何退还或合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法，是否可以转租等。
一起期待房租能降，不管降多少
降一点是一点，我们就这样在提高生活水平的路上
越来越快，越来越好
你觉得呢
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1.国务院批复了！青岛在全国的地位竟然这么牛！
2.山东146个县市经济实力排行，哪个最富最穷？快找到你家乡的排名吧
4.太好了！盼望的工资、房价、养老等事情都有着落了，关乎每个青岛人
5.别再去迪士尼了！青岛就是全国最好玩的地方！
6.秒杀北上广，5年后的青岛绝对让你高攀不起，太不像话了！
7.世界上竟然还有第二个青岛！
