新盘:金秋泰和郡李沧北318-338㎡英伦别墅11月开盘
核心提示：惜夏板块又一高品质新盘即将入市！位于李沧北云头崮社区的金秋泰和郡主打联排别墅，一期318-338㎡都铎风英伦美墅将于11月首次开盘，容积率仅0.9左右，周边依山傍水的自然环境十分宜居。此外，项目临近黑龙江路、青银高速，沿王沙路-黑龙江路10分钟左右便可达李村商圈，医学商配套完善，深受购房者期待。
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大青岛格局促城市北上西拓 “惜夏”生态板块成置业热点区域
随着经济的发展，青岛的城市规模正不断外扩，大青岛格局日益显现，北上西拓成了青岛城市发展的大方向。近年来，位于李沧北部，崂山西部的夏庄与惜福镇板块，因得天独厚的生态资源与邻近市区的有力区位，正逐渐成为受购房者青睐的置业热点区域。
有“水果之乡”美誉的惜夏板块，区域内有多个果蔬生态园、天然水库，一直是青岛市民近郊游的首选区域。近年来随着地产大鳄的入驻，不少高品质低密度的中高端住宅如雨后春笋般在惜夏板块崛起，区域教育、医疗、商业等配套也日趋完善，生态宜居价值愈加凸显，惜夏板块已经成为年轻置业者安家、中老年置业者颐养天年的高性价比之选。
惜夏板块已成为青岛置业热点区域
金秋泰和郡择址云头崮社区 318-338㎡英式都铎风联排别墅11月开盘
近日，惜夏板块又有一备受期待的纯新盘即将面世。位于云头崮社区的金秋泰和郡项目，地处李沧区和城阳区交界，沿王沙路-黑龙江路10分钟左右可达李村商圈，可以说是惜夏板块中，距青岛市区最近的生态别墅群。
金秋泰和郡区位图（点击查看大图）
金秋泰和郡占地19.7万㎡，总建筑面积41万㎡，绿化率35%，容积率小于1.5，项目以别墅为主，打造低密度的舒适社区。泰和郡采用英式都铎风格，高耸的双面斜顶、凸出交错的山墙，将英国都铎王朝时期的贵族风范展现的淋漓尽致，仿佛置身于文艺复兴时期的英国。
金秋泰和郡采用纯正的英式都铎建筑风格
金秋泰和郡鸟瞰图 项目以联排别墅为主
金秋泰和郡计划分三期开发，一期和二期为联排别墅，三期则为高层和洋房。其中，近期将推出的一期纯别墅住区容积率仅0.9，暂定于11月开盘的17#、18#、19#、20#楼，为户型面积318-338㎡不等的6-10联的联排别墅，仅30套房源！每户赠送超大独立庭院、阁楼、四个露台和一个面积约40㎡的私家地下车库（双车位），赠送面积最少150㎡，宽敞空间营造尊贵生活品质。
金秋泰和郡一期均为别墅 容积仅0.9
第1页：区域发展、项目简介；第2页：交通、环境、配套；第3页：户型、样板间赏析
青岛新闻网提供信息：
项目地址：李村北云头崮风景区内，夏庄-惜福镇板块王沙路与青银高速交汇处
售楼热线：400-810-0532转680
开发商：青岛金秋置业有限公司
李沧北典藏城市景观别墅 近青银高速10分钟可达李村商圈
金秋泰和郡位于王沙路与青银高速交汇处，紧邻贯穿青岛南北的主干道黑龙江路、青银高速、S214省道，由项目出发，沿王沙路-黑龙江路，自驾10分钟左右便可到达李村商圈，30分钟左右可至青岛市政府，出行非常便利，方便业主在家与公司间往返。此外，项目距流亭机场也仅10分钟车程，对于经常出差的商务人士来说，极其方便。未来，随着城市的扩张，金秋泰和郡必将成为李沧北典藏的城市景观别墅！
金秋泰和郡自驾10分钟左右可至李村商圈 30分钟可至市政府
金秋泰和郡依山傍水环境宜居 “水果之乡”乐享四季甜美
作为城市景观别墅，宜居的自然环境是必不可少。金秋泰和郡三面环山，北临云头崮水库，项目以东是世园新区和崂山景区，以西是十梅庵风景区，南侧紧邻云头崮山，以北有云头崮水库、丹山水库、崂山水库三大水库，生态资源丰富，无论是空气质量、水质等都是青岛最优，非常适合养生。
金秋泰和郡依山傍水 风景秀丽
此外，金秋泰和郡因地处惜夏板块，周边山区林果资源丰富，有多个生态采摘园。4月草莓、5月樱桃、6月红杏、8、9月葡萄、10月脆枣，各种鲜果四季不断，居住于此可尽享绿色无公害的鲜果时蔬，也可享农家采摘之乐。
金秋泰和郡位于“水果之乡” 周边生态园众多享四季鲜果甜美
金秋泰和郡近李村商圈 购物便利生活无忧
虽说近年来惜夏板块在医学商等生活配套上已有极大的提高，但相对市区繁华地段而言，仍有很大差距。金秋泰和郡相对惜夏板块其它别墅项目而言，最大的优势便是项目距市区更近！项目自驾10分钟便可至李村商圈，万达、银座、乐客城等众多一站式购物中心林立，可满足业主各种休闲购物需求。而项目向北行5分钟，还有青岛东方城购物中心，现已成为周边居民购物、娱乐的好去处。未来，金秋泰和郡社区内也将配建商业街，而现售楼处位置将成为社区会所。
在教育方面，金秋泰和郡将配建一所6班制高端幼儿园，方便小业主就近入学。此外，项目周边还有云头崮小学、青岛第二实验小学、青岛实验初中分校等学校；而在医疗方面，同样仅需10分钟左右，便可到达第八人民医院和401医院北院，就诊方便、健康无忧！
项目距李村商圈仅10分钟车程 商业配套极其丰富
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项目地址：李村北云头崮风景区内，夏庄-惜福镇板块王沙路与青银高速交汇处
售楼热线：400-810-0532转680
开发商：青岛金秋置业有限公司
一期318-338㎡联排别墅11月开盘 华美样板间彰显尊贵品质
金秋泰和郡一期计划将于11月首次开盘，率先面世的17-20号四栋联排别墅，其中18、20#为6联、19#为8联、而17#则为10联，此次仅推出30套房源，极为稀缺！
金秋泰和郡11月将开的4栋联排位于项目东侧入口处 紧邻景观大道
项目户型设计均为地上3层+地下一层的“3+1”设计，面积区间在318-338㎡之间，每套房源都赠送，每户赠送60-150㎡超大独立庭院、顶层阁楼、四个露台和一个面积约40㎡的私家地下车库，并排停放2辆大型SUV毫无压力。粗略一算，无论哪套房源，赠送面积最少也不低于150㎡。
特别值得一提的是，作为标榜品质的别墅产品，金秋泰和郡为业主预留了电梯井，若家有腿脚不便的老人，完全可安装一部家用电梯，从负1层至3层，上下楼更加便捷！“坐电梯回家”和“坐电梯回房”，生活品质大不相同！
金秋泰和郡联排别墅为业主预留了电梯井
——金秋泰和郡联排边户 338㎡Cn户型解析
金秋泰和郡联排别墅分为边户和中间户共四中户型，边户相对中间户而言，庭院更大，以338㎡Cn户型为例，除大面积庭院外，该户型负一层有3个下沉式庭院，既美观又大幅提高了负一层的采光。可容纳两辆车停放的私家车库，位于负1.5层，与负一层通过地势差达到空间分离，经车库可直接入户。负一层可根据业主喜好作为影音室或活动室，预留的电梯井可直接从顶层直达负一，非常方便。
金秋泰和郡联排别墅边户Cn户型-负一层&一层
一层为生活起居层，大面积庭院业主可在此打造私家喷泉、泳池，经玄关入户后进入大面宽气派客厅，主人会客倍儿有面子。北向餐厨相连，方便业主用餐，临近餐厅处还设有一侧门，方便出入。
金秋泰和郡样板间实景-客厅
二层生活层有3间房间，双南卧一间可供父母居住，另一间则可作为儿童房，贴心衣帽间设计让小公主、小王子每天都美美的；北向卧室则可作为客房，方便朋友偶尔来小住，也可作为书房或娱乐室。南北双阳台将360°景观引入室内，冲一壶茶、捧一本书，在鸟语花香中便能度过悠闲的假日时光。
金秋泰和郡联排别墅边户Cn户型-二层&三层
三层主人层既有南北观景阳台，又有书房与大面积卫生间，处处彰显尊贵品质。南向景观阳台与卧室相连，每天起床后可直接在阳台伸展活动、呼吸新鲜空气，让每天清晨都心情愉悦；独立书房让工作学习与休息相分离，男女主人互不干扰；大面积卫生间可安装双盥洗台，及超大浴缸，随心情选择一款自己喜欢的浴盐，放松身心，享受生活！
金秋泰和郡样板间实景-卧室
金秋泰和郡英伦风华美样板间已盛装开放，酒柜、壁炉、油画，色彩艳丽、精工细筑的盛装样板间堪称欧式典范，有意的购房者可实地参观，感受项目高端品质与浓郁的欧洲贵族气息！
金秋泰和郡景观示范区实景
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项目地址：李村北云头崮风景区内，夏庄-惜福镇板块王沙路与青银高速交汇处
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开发商：青岛金秋置业有限公司
