记者昨日从市规划局获悉，青岛工人疗养院改造项目（远洋公馆）施工图变更近日进行公示，根据公式，该项目将在不突破原有规划指标的前提下，充分开发地下空间，拟将原方案地下未利用部分进行变更，规划为半地下室，作为小区休闲活动中心。
据悉，此次变更的土地拟规划建筑面积为928.65平方米，其中地上建筑面积505.40平方米（半地下），地下建筑面积423.25平方米。根据规划公告，变更后的青岛工人疗养院改造项目总建筑面积为133643.13平方米，比变更前增加了928.65平方米。增加的地上建筑部分将规划作为小区的休闲活动中心，完善配套内容。另悉整个项目规划建设住宅、商业设施以及幼儿园等。
2010年3月，位于市南区燕儿岛路的原青岛工人疗养院地块拍卖，由于地理位置优越，拍卖时曾引得众多开发商到场，当日有9家地产商参与竞争，在激烈角逐了66轮后，该地块从起叫价6000元/平方米疯涨至19500元/平方米，最终由北京地产大鳄北京远坤房地产公司收入囊中，总成交价达到了15.6亿元，单价之高创造了我市新纪录。
