青岛市住房保障专题网谈实录（图）

    青岛市民政局 青岛市民政局是全市第一批群众路线教育实践活动单位，也是省委常委、市委书记李群同志的联系点。在教育实践活动中，严格按照中央和省市委的工作部署，紧密结合民政工作实际和职能，严密组织，扎实推进，力争取得成效。

    如在教育实践活动中，有的养老服务机构反映，我市目前有68家养老服务机构未按照有关政策规定执行居民用电价格，对这一问题市民政局高度重视，立即认真进行了分析和研究，经过积极协调，已有60家养老机构办理了工业用电价格转民用电价格的相关手续，并从9月1日起开始实施。其它8家养老机构因线路问题，正在积极办理。如，四方福彩老年公寓每年可节约经费5余万元。

    对李群书记来市民政局调研教育实践活动开展情况时梳理出的6个问题，市委形成了专题会议纪要，市民政局召开会议进行认真研究，制定了落实方案。并进行了责任分解，限定整改时限，每半个月进行一次调度，加大有关部门协调对接的力度，正在积极推进之中。

    留言板 你好，

    请问杭州路78号灯具市场片区是否和专汽片区捆绑改造？或者有其他规划吗？谢谢

    青岛市城乡建委 网友，您好。

    经了解，杭州路灯具市场78号目前没有房屋征收计划。

    青岛市国土资源房管局 青岛市国土资源和房屋管理局开展教育实践活动情况

    青岛市国土资源和房屋管理局开展教育实践活动以来，坚持把“边学边改”、“ 边查边改”贯穿始终，注重在学习中查找问题、在解决问题中改进工作，真正抓住要害，有的放矢，提高教育实践活动的针对性和实效性。局党委书记、局长陈培新和领导班子成员率先垂范，带头进社区、结对子，全局160余名党员干部进社区报到，上门服务；以我局“第一书记”活动所在的黄岛区王台镇崖逄村为依托，42名处级以上领导干部与42户困难家庭结成“帮扶对子”，把“接地气、连民心”活动推向深入。针对各区市和有关企业提出的具体问题，从8月10日开始，陈培新局长带机关业务处室，重点围绕涉及社会经济发展和群众关注的重点项目用地、保障性住房建设、房产证办理等20几个问题，先后赴市北、四方、李沧、崂山、即墨等进行现场办公，现场解决问题，为全局党员干部做出了表率。机关处室和窗口服务单位注重提高对企业服务质量，连续五年实行企业联络员“一对一”服务制度，成立了“企业之家”，定期开展上门服务活动，及时为企业解难题、办实事；深入开展“情系民生、阳光房地”品牌创建和在窗口服务单位广泛开展“优质服务主题月”活动，主动进社区、进企业，入户走访，上门服务，解决群众登记办证等问题，很受群众欢迎。8月24日，局党委利用“企业超市”的形式，邀请全市企业进行座谈，深入征求我局在为企业服务态度、效率、效果以及需要继续协调解决的问题等方面的意见建议，受到广泛好评。结合全局正在开展的“让群众顺心、让企业宽心、让区市放心”的“三心”服务活动，深入基层调研，在调查研究中听取基层和群众的意见。9位局领导班子成员结合工作分工，分别联系1-2个联系点，深入基层、走村入户，在与基层和群众面对面交谈中倾听群众的呼声和意见。各分局和局直单位的领导也按照要求广泛进行调查研究，听取群众意见建议。

    下一步，我们还将继续坚持和不断完善这一系列服务活动，积极听取和吸纳大家的批评意见和建议，让“决策接地气”、“服务接地气”、“行为接地气”，为广大市民和社会各界提供更优质的服务。

    留言板 现在最低收入都提高了，限价房人均还是2700多，是不是不大公平

    青岛市国土资源房管局 网友你好，感谢你对住房保障工作的关注。目前我市执行的保障性住房收入线标准是依据《青岛市住房保障发展规划（2011-2013年）》确定的。目前，我市正在研究、制定2014-2016年住房保障发展规划，规划期内我市将进一步加大保障性住房的建设力度，并综合考虑居民住房现状、住房需求、经济发展水平和居民收入增长等情况，逐步扩大住房保障覆盖范围，加快改善我市中低收入家庭的住房条件。

    留言板 本人为母亲代办房产证，母亲王春芳，为李沧楼山后村拆迁户，回迁地址唐山路87号401户，到李沧住房交易中心办房产证，办理者因用于办理房产证联购房单位处母亲名字王春芳，不清楚，不予以办理，让我去开发商和楼山拆迁办，去了楼山拆迁办又让我去开具发票单位的舜华实业公司换发票或让舜华签个字盖上章，去了舜华，舜华不与个人打交道，让我再去找拆迁办，他们与拆迁办交设。相关部门互相推，不给予办理。

    本人认为，房屋搬迁安置协议上，房屋产权人及安置房屋地点都明确写明，且与用于办理房产证联地址一致，且我们持有的是此发票的第四联，前三联相关部门应持有，应该能查出出具证明。如需要我们到相关部门，请明确告知应该去哪个部门，不要让我们被踢皮球似的一个部门一个部门的来回跑。

    青岛市国土资源房管局 网友您好，感谢您对我局工作的关注，首先对您没能及时、便捷办理房地产权证而带来的麻烦表示歉意。请您留下您的具体联系方式，下线后我们会安排工作人员与您联系；或请您携带相关办证材料，与青岛市房地产交易中心李沧交易处（电话：87632119）联系，我们尽快帮您协调相关部门，待手续完善后，我们会尽快为您办理房地产权证。

    留言板 请问嘉宾，2013年第一批经适房的户型90%以上都是套一户型，这样的户型对三口之家来说很不好安排居住，今后的经适房是否还是保持此比例，能否偏重套二房的比例，谢谢！

    青岛市国土资源房管局 网友你好，感谢你对住房保障工作的关注。根据相关政策，保障性住房主要满足中低收入住房困难家庭的基本住房需求,按照住建部等六部委印发的《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米左右，我市规定经济适用住房建筑面积控制在65平方米以内。下一步，我们将进一步协调相关部门完善户型设计，合理确定套型比例，努力实现保障性住房面积不大、功能齐全的目标。

    留言板 欢乐滨海城保障房配套学校什么时候建成，哪年开始招生？如果不是公办小学，而是贵族学校，低收入家庭的孩子如何就近入学？

    青岛市城乡建委 网友，您好。

    你所提问的欢乐滨海城片区由城投置地公司负责土地一级开发。该片区规划有一所72班九年一贯制学校，由城投置地公司负责建设，建成后由政府回收，办理公办学校。目前，学校建设正在进行学校单体方案报批阶段。谢谢。

    留言板 打分规则不公平，年轻人是永远不可能申请到经济房的。

    青岛市国土资源房管局 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。为实现更加公平、公正的保障性住房配售制度，更好地解决中低收入家庭的住房困难问题，经市政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局于2012年印发了《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》（青土资房发[2012]528号）（以下简称《规则》）。《规则》通过申请家庭的人均住房面积、人均月收入、夫妻双方平均年龄、家庭人口状况以及取得资格年限5个方面进行计分排序，综合反映申购家庭困难程度。　　　近年来，为更好解决低收入家庭住房困难问题，我市不断加大保障性住房建设力度，逐步扩大保障范围。下一步，随着我市保障性住房建设力度不断加大，我市中低收入家庭的住房困难将逐步得到解决。

    青岛市人力资源社会保障局 群众路线教育实践活动开展以来，市人力资源社会保障局深入调研、广泛征求社会各界意见，把群众路线教育实践与工作推进相结合，确保教育实践活动取得实效，在惠民生、办实事方面出台了许多新举措。

    适应全域统筹进程加快和城镇化进程加快的新形势，全面建成了城乡一体的就业政策体系，起草了《关于进一步完善城乡就业政策体系推动实现更高质量就业的通知》，并以市政府的名义下发，将有就业愿望和就业需求的城乡劳动者全部纳入政策扶持范围，实现了城乡就业政策的无缝对接，基本建成全市城乡一体的就业政策体系。政策调整后，我市约有10万名城乡劳动者享受到就业创业和职业培训政策扶持。

    为减轻群众负担，降低了失业保险缴费比例。下发了《关于阶段性降低失业保险缴费费率的通知》，自2013年1月1日起将参保单位和职工个人的失业保险缴费费率分别下调50%，将单位缴费比例由2%降低至1%，个人缴费比例由1%调整为0.5%。经测算，降低失业保险缴费比例后，今年全年将为用人单位和职工缴费减负约7亿元。

    优化办事流程，提升了为民办事效率。将所有的经办业务全部下放窗口，打破部门界限，对相同或相近的业务进行整合，缩短了办理流程。比如在办理小额担保贷款业务中，由原来市、区、街多层级审核简化为一次性审核办理，经办时间由40个工作日减少为15天左右，提速一倍以上。在自谋职业扶持金审核业务中，由3次审核调整为一次性审核办理，实现提速30%。

    留言板 领导您好

    2013年的第一批次的经适房，已经结束了，对于我们这些没有选上自己何时的人来说，多少有点遗憾，只能寄希望于今年第二批次的项目，请问今年第二批次的项目具体有哪些地块，哪些项目，大约什么时间能公示？

    青岛市国土资源房管局 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。目前，我局正对在建项目进行全面梳理。经初步梳理，预计位于市北区的宜昌新苑项目、位于李沧区的文昌路项目、位于城阳区的龙湖五期项目、银河湾项目、海信·依云谷项目可纳入下批销售。　　　我市经济适用住房和限价商品住房销售实行预销售公告制度，在建项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将在《青岛日报》、青岛住房保障网、（）、青岛房地资源网（)发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、房源数量、价格以及登记时间和登记方式做详细说明，请您多关注相关信息。

    留言板 你好，陈局长我想问一下，下半年的保障性住房在什么位置，大约有多少，具体什么时间能公示？谢谢！

    青岛市国土资源房管局 网友您好，感谢您对我市住房保障工作的关心支持。目前，我局正对在建项目进行全面梳理。经初步梳理，预计位于市北区的宜昌新苑项目、位于李沧区的文昌路项目、位于城阳区的龙湖五期项目、银河湾项目、海信·依云谷项目可纳入下批销售。　　　我市经济适用住房和限价商品住房销售实行预销售公告制度，在建项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将在《青岛日报》、青岛住房保障网、（）、青岛房地资源网（)发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、房源数量、价格以及登记时间和登记方式做详细说明，请您多关注相关信息。

    b75677487 我在白沙河买了限价房，但是开发商告诉我限价房不能用公积金付首付，只有经济适用房才行，为什么啊？都是保障房为什么待遇不一样啊，希望能尽快出台便民政策能让公积金发挥更大的作用。

    青岛市住房公积金管理中心 您好！首先感谢您对住房公积金管理工作提出的意见和建议。由于经适房与限价商品房在申购标准上有所不同，目前青岛市只针对购买本市经济适用住房的低收入家庭，出台了可申请提取转账本人及其配偶住房公积金支付首付款的政策，希望您能够理解。

    b75677487 我在白沙河买了限价房，但是开发商告诉我限价房不能用公积金付首付，只有经济适用房才行，为什么啊？都是保障房为什么待遇不一样啊，希望能尽快出台便民政策能让公积金发挥更大的作用。

    青岛市住房公积金管理中心 您好！首先感谢您对住房公积金管理工作提出的意见和建议。由于经适房与限价商品房在申购标准上有所不同，目前青岛市只针对购买本市经济适用住房的低收入家庭，出台了可申请提取转账本人及其配偶住房公积金支付首付款的政策，希望您能够理解。