青岛新房价格环比涨0.7％ 专家:房产商媒体炒作房产涨价

　　晚报讯 昨天，国家统计局发布数据显示，2013年1月份全国70个大中城市中，有53城新建住宅价格环比上涨，其中，广州、深圳涨幅破2%。价格下降的城市只有10个。岛城1月份新建住宅上涨了0.7％，二手住宅上涨了0.1％。记者对比发现，0.7％的涨幅为去年到目前为止的最高。

　　数据显示，2013年1月全国70个大中城市中，有53城一手住宅价格环比上涨，涨幅都未超2.2%，但这一幅度已比去年12月1.2%的环比涨幅高出近一倍。价格下降的城市只有10个，持平的城市有7个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有1个，上涨的城市有53个。二手住宅方面，70个大中城市中，环比价格下降的城市只有7个，持平的城市有12个，上涨的城市有51个。同比来看，价格下降的城市有34个，上涨的城市有36个。

　　去年12月，青岛新建商品住宅房价与11月相比上涨0.5%，为2012全年最大的环比涨幅，也是山东省环比房价涨得最快的城市。而今年第1个月，岛城新建商品住宅的价格就上涨了0.7％，比去年全年都高。此外，1月二手房的价格也有小幅上涨，为0.1％。

　　有专家表示，房价将暴涨的消息，多数是由于开发商及某些媒体炒作，影响了市场预期。日前，国务院常务会议明确了楼市五项具体政策措施，重点对城市房价提出管控要求。

　　岛城楼市专家表示，从去年年末开始，岛城多个楼盘就酝酿着涨价。接下来楼市情况如何，还要看调控力度。（记者 刘泽源）